Descoperiti oportunitatea perfecta pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastra in domeniul productiei, logistic si depozitarii, in Timisoara pe Calea Șagului, judetul Timis! 2 hale lipite, suprafata utila 4549,32 mp, platforma betonata in fata, macara tip capra, pe un teren de 7397/18837 mp, cu acces din Calea Șagului, pe langa pod sau acces de pe strada Mile Carpenisan. Plus un teren liber (zona de protectie cale ferata) de 16391 mp, pe care exista drumul de acces din strada Carpenisan, Hala P+E partial este construita in 1976 si extinsa in 1991 si are o inaltime de 5 m, atat la parter, cat si la etaj. Hala Parter este din 1976, destinatie depozit cu macara, cu inaltime 12,5 m. In interior exista cale de rulare pod rulant si cale ferata dezafectata, momentan nefunctionale. Pe platforma betonata in suprafata de aproximativ 5000 mp va puteti organiza parcarea sau activitatea dupa bunul plac, tot aici beneficiind de o macara tip capra. Calea ferata este chiar langa teren si exista o platforma proprietatea CFR pentru incarcare in vagoane. Constructiile au urmatoarele caracteristici: - Structura de rezistenta este din fundatii de beton, stalpi, centuri si planseu din beton armat peste parter - Inchideri si pereti de compartimentare: zidarie din BCA sau inlocuitori - Acoperis, invelitoare: grinzi precomprimate cu hidro si termoizolatie - planseu de beton armat prefabricat cu chesoane pentru uz industrial (500 kg/mp), - pardoseli din beton (sarcina peste 1 tona/mp) si mozaic, respectiv din pamant in hala cu cale ferata. - Tamplarie exterioara: metalica cu geam simplu, usa de intrare metalica - Finisaje la exterior: tencuieli - geamurile sunt antiexplozie, iar in hala cu etaj exista 2 luminatoare, - usile de acces au dimensiuni diferite: 5 pe 7 ml hala parter, care are deschidere la ambele capete, 3 pe 4, respectiv 4 pe 4 ml la hala P+E, unde avem 5 usi de acces auto. - placari cu faianta la incaperile umede (grupuri sanitare) - Bransamente utilitati: electricitate, apa, canalizare. Cladirile sunt deservite de 3 grupuri sanitare, 2 la etaj, unul la parter, plus sala dus. Constructia prezinta un grad de finalizare de 100%. Necesita lucrari de renovare si refunctionalizare. Utilitati existente: - curent trifazic, putere maxima 3190 kwA (momentan max 1000 KWA) - canalizare - statie de gospodarire a apelor, put forat 200m, cu hidrofor si pompa submersibila, inregistrat la Apele Romane Banat - statie de pompare si bazin cu rezerva de apa, nefunctionale - posibilitatea racordarii la gaz. La un pret de 1.100.000 euro, comision 0 pentru cumparator, acest activ imobiliar este gata sa devina nucleul dezvoltarii afacerii dumneavoastra. Daca se doreste si achizitionarea terenului liber de 16391 mp, pretul total este 1.300.000 euro. Nu lasati aceasta oportunitate unica sa va scape! Investiti intr-o locatie cu potential imens si incepeti sa vedeti imediat rezultatele investitiei dumneavoastra. Contactati-ne acum pentru a programa o vizita si a vedea cum acest teren strategic pozitionat, cu hale si acces cale ferata, poate servi planurilor dumneavoastra de expansiune! Nr terase: Nr grupuri sanitare: 0 Suprafata construita: 0 mp Nr garaje: 0 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate,Betonate) Utilitati - Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare) Finisaje - Stare interior (Necesita renovare) pretvanzare: 1100000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat