Vânzare
Spaţii comerciale
București
Sector 6
Timișoara
Vanzare hala Bd. Timisoara 2231 mp, toate utilitatile, teren 3000 mp

Vanzare hala Bd. Timisoara 2231 mp, toate utilitatile, teren 3000 mp

Timişoara, Bucureşti

5 luni în urmă

Vanzare hala Bd. Timisoara 2231 mp, toate utilitatile, teren 3000 mp - 1

Vanzare hala Bd. Timisoara 2231 mp, toate utilitatile, teren 3000 mp - 2

Vanzare hala Bd. Timisoara 2231 mp, toate utilitatile, teren 3000 mp - 3

Vanzare hala Bd. Timisoara 2231 mp, toate utilitatile, teren 3000 mp - 4

Vanzare hala Bd. Timisoara 2231 mp, toate utilitatile, teren 3000 mp - 5

Vanzare hala Bd. Timisoara 2231 mp, toate utilitatile, teren 3000 mp - 6

Vanzare hala Bd. Timisoara 2231 mp, toate utilitatile, teren 3000 mp - 7

Vanzare hala Bd. Timisoara 2231 mp, toate utilitatile, teren 3000 mp - 8

Dezvoltator
Comision 0%

Vanzare hala Bd. Timisoara 2231 mp, toate utilitatile, teren 3000 mp

€ 1.988.000

Timişoara, Bucureşti

Nr. niveluri:

Descriere

Raportează anunț

Vanzare hala Bd. Timisoara 2231 mp, toate utilitatile, teren 3000 mp

Descriere: Hala productie/depozitare: 2. 231 mp Dimensiuni: 90 m x 24 m H = 5 m Platforma betonata 200 mp. Accesul in hala se face pe ambele capete, prin 2 usi cu dimensiuni de 3,5x3,5 m Lumina naturala Energie electrica – curent trifazic de medie tensiune 1 MW, apa, canalizare, gaz, sapa elicopterizata. Incalzire cu aeroterme pe gaz. Parcare 200 mp Anul constructiei-2008 Pretul imobilului este de 1,988,000 euro +TVA taxare inversa si este compus din pretul halei si pretul terenului de care veti beneficia: Pret hala: 1,851,500 euro. Sunt ~2300 mp construiti, pretul este calculat la un randament de 7% la o chirie de 10.800 euro/luna - ~5 euro/mp util). Acest pret va include si terenul aferent halei – in proprietate exclusiva, sub hala si in jurul ei in suprafata de aproximativ 3000 mp (zona bleu + sub hala rosie in atasament) Pret teren suplimentar la 130 euro/mp+TVA in valoare totala de 136,500 euro. Terenul va fi de ~1050 mp si avea doua componente: Proprietate exclusiva (parcare): zona verde din atasament in suprafata de ~700 mp Proprietate indiviza ~350 mp, care deasemenea va avea doua componente: Drum intre cele 2 hale mai mici (suprafata acestui drum este 200 mp, culoare portocalie in atasament): ~100 mp reprezentand 50% din suprafata acestui segment de drum (acest drum va fi folosit exclusive de properietarii celor 2 hale); Drumul de acces in interiorul platformei (suprafata acestui drum este 2500 mp culoare galbena in atasament) – cota indiviza din acest drum se va calcula procentual raportat la suprafata de teren de mai sus de ~3800 mp(~10%), deci vor reveni ~250 mp.

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 396508 Actualizat în: 11 Septembrie 2025

Suprafață utilă: 2.231 mp

Suprafață utilă totală: 2.231 mp

An construcție: 2008

Regim înălțime: P+1E

Nr. niveluri: 1