4 luni în urmă
27
- Agenție
Spatiu industrial de 1,248mp de vanzare in zona Berceni
1.250.000 €
1,001.60 €
/ mp
Berceni, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Vrei un spatiu gata de operare, cu depozit la parter si birouri la etaj? Aici ai tot ce iti trebuie, pe o platforma betonata de 2.048 mp.
Spatiu industrial cu patru 4 cu regim P+1, amplasat pe Strada Moldovita 14, Sector 4. Te conectezi rapid la Aparatorii Patriei si Soseaua Berceni. Intri, organizezi, operezi eficient.
Terenul are 2.048 mp, platforma betonata, in concesiune de la Primarie pe toata perioada existentei acesteia. Curtea este pregatita pentru operare, ai canalizare, iluminat exterior, cabina de paza de 11 mp, curent trifazic 380 V si sistem de supraveghere video. Manevrezi camioane usor si parchezi fara blocaje.
Ai 4 cladiri cu regim P+1 pe structura metalica. Parterele functioneaza ca spatii de depozitare cu usa pentru acces auto. Etajele sunt birouri open space, cu mocheta, aer conditionat, geamuri termopan si prize Legrand, fiind gata de operare. Fiecare cladire are centrala proprie pe gaz si cate 4 grupuri sanitare, 2 pe nivel. Toate cladirile sunt izolate pe exterior si tencuite. Tii costurile sub control si asiguri confortul echipei.
Suprafetele sunt clare. C2 are 97 mp la sol si 194 mp desfasurata. C9 are 103 mp la sol si 206 mp desfasurata. C4 are 178 mp la sol si 356 mp desfasurata. C3 are 246 mp la sol si 492 mp desfasurata. Amprenta totala la sol este 624 mp. Suprafata desfasurata totala este 1.248 mp. Curtea libera pentru circulatii si parcare este de aproximativ 1.424 mp.
Starea juridica este simpla. Imobile construite in 2021, cadastrate si intabulate. Exista negatie aviz ISU. Nu exista sarcini pe imobil. Tu verifici, noi iti punem actele pe masa.
Ai venit din prima zi. Cladirile C2 si C9 sunt inchiriate prin contract pe 3 ani cu 4.000 euro pe luna, in total. Asta inseamna 48.000 euro pe an. Poti prelua contractele sau le poti rezilia pentru cele doua cladiri, in functie de planul tau operational.
Functiunile sunt flexibile. Folosesti parterele pentru depozitare sau productie usoara. Tii birourile la etaj, aproape de echipe. Curtea sustine un flux logistic intens. Proprietatea este pretabila si pentru dezvoltare de ansamblu rezidential, in baza reglementarilor urbanistice aplicabile.
Proprietarul este deschis la variante echivalente, inclusiv schimb cu apartament sau terenuri in Bucuresti.
Suna pentru detalii si vizionare. Aici iti cresti businessul, nu costurile.
Nr grupuri sanitare: 8
Suprafata construita: 1248 mp
Nr incaperi: 15
Pret negociabil
Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradal
Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz)
Alte caracteristici - Acces (TIR)
pretvanzare: 1250000
monedavanzare: EUR
pretvanzaremp: 1001.6
monedavanzaremp: EUR
Disponibilitate proprietate: Imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 2406498
Actualizat în: 17 Octombrie 2025
Suprafață utilă:
1.248 mp
Suprafață utilă totală:
1.248 mp
An construcție:
2021
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Aleea Raul Targului
Mijloace transport
aprox.
254
m
Statia Cartier Aparatorii Patriei, linia 125, 232, N106, 202, metrou M2
Mijloace transport
aprox.
346
m
Statia Tomesti, linia 232, N106
Mijloace transport
aprox.
371
m
Aparatorii Patriei (M2)
Mijloace transport
aprox.
413
m
Școală
Universitatea "Spiru Haret" (Fosta Casă de Cultură IMGB).
Învățământ
aprox.
231
m
Universitatea Spiru Haret
Învățământ
aprox.
242
m
Şcoala nr. 93 Emil Racovita
Învățământ
aprox.
365
m
Cresa 4 Berceni
Învățământ
aprox.
391
m
Recreere
Mega Image Turnul Magurele Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
232
m
Acvila
Restaurante
aprox.
321
m
Trident
Supermarket/Mall
aprox.
325
m
Parc
Recreere
aprox.
373
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Berceni
- Spații comerciale de vânzare în Sector 4
- Spații comerciale de vânzare în Olteniței
- Spații comerciale de vânzare în Tineretului
- Spații comerciale de vânzare în Giurgiului
- Spații comerciale de vânzare în Brâncoveanu
- Spații comerciale de vânzare în Timpuri Noi
- Spații comerciale de vânzare în Apărătorii Patriei
- Spații comerciale de vânzare în Eroii Revoluției
- Spații comerciale de vânzare în Metalurgiei
- Spații comerciale de vânzare în Națiunile Unite
- Spații comerciale de vânzare în Sud
