Va oferim spre vânzare o hală industrială premium, situată pe Drumul între Tarlale nr. 19, zona Theodor Pallady, sector 3, București - una dintre cele mai dinamice zone industriale și logistice ale Capitalei. Proprietatea beneficiază de acces direct la strada principală, infrastructură modernă, transport public și metrou în apropiere (Anghel Saligny, Nicolae Teclu, autobuz 246, Fabrica de Oxigen), fiind alegerea ideală pentru companii care caută un spațiu industrial complet echipat pentru depozitare, birouri, showroom și logistică. Hala are o suuprafață utilă totală: 3.624 mp (pe 3 nivele) si un teren de 6.000 mp ,cu potențial de extindere și spații pentru parcare TIR-uri și autoturisme. Compartimentarea: Parter (1.917 mp utili) Depozit logistic: 1.088 mp, ideal pentru depozitare piese auto, marfă, echipamente Showroom reprezentativ: 74 mp, perfect pentru expunerea produselor Spații operaționale: recepție marfă, retur, distribuție - 606 mp Facilități angajați: vestiare, grupuri sanitare, oficiu, spații tehnice Etaj 1 Spații de birouri și relaxare cu compartimentări flexibile Posibilități multiple de configurare pentru diverse tipuri de activități Etaj 2 (835 mp utili) Open space: 435 mp - birouri moderne sau call-center Birou manager + săli ședințe Cameră relaxare: 110 mp pentru angajați Cameră servere echipată: 29 mp Facilități complete: grupuri sanitare, spații de depozitare Facilități și dotări premium Sisteme de siguranță: instalație ISU completă, sprinklere moderne, protecție antiincendiu conform normelor europene Climatizare: pompe de căldură, control climateric pe zone, eficiență energetică ridicată, costuri reduse de operare Infrastructură tehnică: instalații electrice moderne, spațiu tehnic dedicat, cameră servere dotată Avantaje competitive Acces direct la Drumul între Tarlale, zonă consacrată pentru activități industriale și logistice Teren generos - 6.000 mp cu posibilitate de extindere construcție sau platformă betonată pentru flote auto Spații mixte și flexibile: depozitare, birouri, showroom, logistică Sisteme moderne de siguranță și climatizare - gata pentru utilizare imediată Localizare strategică în apropiere de autostrada A2, bulevardul Theodor Pallady, metrou și transport public Pentru mai multe detalii, nu ezitati a ne contacta! Nr grupuri sanitare: 4 Suprafata construita: 3800 mp Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradal Utilitati - Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) Alte caracteristici - Acces (TIR) pretvanzare: 4500000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 1241.72 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat