Descriere proprietate: Oferim spre vânzare un teren bine poziționat de 1.149 mp, situat în Catelu, Ilfov (Strada Apusului nr. 3, la granița cu Sector 3). Terenul beneficiază de o deschidere de 30 ml la drum asfaltat și vizibilitate superstradală către autostradă, având toate facilitățile necesare pentru desfășurarea unei afaceri. In partea din spate este prevazut un alt drum de exploatare DE. In vecinatatea terenul se afla centrului logistic Logicor, depozitului Fan Curier, Arabesque, etc. Caracteristici teren și construcții: Suprafața terenului: 1.149 mp Clădire de birouri P+1: suprafață totală 111 mp, ideală pentru gestionarea activităților comerciale. O alta cladire, constructie din lemn de aproximativ 20mp. Branșament electric trifazic: potrivit pentru activități industriale sau comerciale. Sistem fotovoltaic: eficiență energetică sporită și costuri reduse de operare. Curtea betonată integral: pregătită pentru acces auto, logistică sau alte activități comerciale. Avantaje locaționale: Acces facil și rapid către Autostrada A2, Centura Bucureștiului DNCB, Drumul între Tarlale si autostrada A0. Poziționare într-o zonă industrială în plină dezvoltare, ideală pentru afaceri diverse. Statie de metrou si alte mijloace de transport la maxim 1 km. Locație perfectă pentru activități precum parc auto, spălătorie auto, depozitare sau alte afaceri comerciale. Beneficii suplimentare: Vizibilitate excelentă: poziționare strategică cu afișare superstradală, ideală pentru promovarea afacerii. Infrastructură completă: terenul este pregătit pentru desfășurarea imediată a activităților comerciale. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Această proprietate oferă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea sau extinderea afacerii dvs. într-o locație strategică și bine conectată! Suprafata construita: 130 mp Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradal Utilitati - Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz) Alte caracteristici - Acces (TIR) pretvanzare: 380000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: Imediat