Spațiu depozitare in suprafata de 476mp

Prezentare generală a spațiului disponibil - Oportunitate excelentă pentru depozitare sau producție în cadrul unui complex strategic situat pe Drumul între Tarlale și Strada Oxigenului. - Suprafața totală de 1400 mp, cu posibilitatea de a adapta spațiul în funcție de nevoile dumneavoastră, oferind flexibilitate în utilizare si compartimentare in Spațiu de 476 mp, dedicat depozitării sau producției, fără birouri si Spațiu combinat in suprafata de 650 mp, incluzând 450 mp depozitare și 200 mp birouri, dispuse pe parter și etaj si 478mp dpozitare plus 100 de b - Construcție recentă, datând din 2024, dotată cu utilități complete: curent trifazic 220/380V, apă industrială, canalizare cu fosa septică. - Teren generos de 1550 mp, cu acces facil atât pentru autovehicule, cât și pietoni, ideal pentru logistică și operațiuni zilnice. 1. Spațiu combinat depozitare si birouri in suprafata totala de 1126 mp, incluzând un spatiu de 650 mp, din care 450 mp depozitare plusi 200 mp birouri, dispuse pe parter și etaj, pentru o operare eficientă si un spațiu de 476 mp, dedicat depozitării sau producției, fără birouri, cu posibilitatea de a amenaja interior după preferințe. 2.. Spațiu depozitare 476 mp hala, dedicat depozitării sau producției, plus irouri 100mp la etaj Caracteristici tehnice și facilități - Hala dispune de acces auto și pietonal, facilitând încărcarea și descărcarea rapidă a mărfurilor. - Alimentare electrică trifazică de circa 60 kW, pentru echipamente și utilaje moderne. - Construcție pe structură metalică, panouri sandwich cu spumă poliuretanică de 80mm și 100mm pentru acoperiș, asigurând izolare termică și durabilitate. - Vopsea metalizată rezistentă la ultraviolete, pentru un aspect modern și întreținere ușoară. - Iluminat natural și artificial, cu ferestre amplasate strategic pentru un mediu de lucru plăcut și eficient. - Spații de birouri la etaj Detalii tehnice suplimentare - Dimensiuni hale: lățime de 17.22 m, lungime de 82 m, înălțime utilă de 8 m. - Acces pentru camioane: ușă de aluminiu pentru tir, dimensiuni 4000 x 4000 mm, cu acționare manuală și electrică. - Rampe de încărcare pentru manipulare facilă. - Podea de quartz elicopterizată, pentru rezistență și întreținere ușoară. - Parcări: 20 locuri dedicate pentru angajați și vizitatori. - Dotări speciale: bazine vidanjabile de 15m3 pentru gestionarea apelor uzate. Preț și condiții 1. Spațiu combinat in supfata totala de 1400 mp astfel : Spatiu depozitare si birou de 650 mp, incluzând 450 mp depozitare și 200 mp birouri, plus 476mp hala fara birou, pentru o operare eficientă. Spațiu de 476 mp hala, dedicat depozitării sau producției, cu birouri 100mp la etaj Pret 1000 euro/ mp +TVA ( sau taxare inversa ) Pret total 1.400.000 euro +TVA ( sau taxare inversa ) 2. Spațiu combinat in supfata totala de 1126mp astfel : Spatiu depozitare si birou de 650 mp, incluzând 450 mp depozitare și 200 mp birouri, plus 476mp hala fara birou, pentru o operare eficientă. Pret 1.126.000 Euro +TVA ( sau taxare inversa ) 3. Spațiu depozitare in suprafata de 476mp astfel Spatiu depozitare de 476 mp - hala, dedicat depozitării sau producției, cu birouri 100mp la etaj Pret 476.000 euro +TVA ( sau taxare inversa )