Spatiu industrial – 3.540 mp utili, birouri 600 mp, randament in
5 luni în urmă
18

Spatiu industrial – 3.540 mp utili, birouri 600 mp, randament in

1.500.000 €
423.85 € / mp

23 August (Caţelul), Bucureşti

Descriere spațiu comercial

Hala de vanzare – Strada Iosifesti nr. 2E, Sector 3, Bucuresti! Va propunem spre vanzare o hala versatila, cu o suprafata utila totala de 3.540 mp, dintre care 600 mp sunt destinati birourilor – perfect compartimentati pentru activitati administrative, showroom sau spatii de coordonare logistica. Imobilul este ideal pentru o gama variata de activitati: -depozitare si logistica, -productie si asamblare, -centre de distributie, -spatii mixte (birouri + depozit). Caracteristici principale: Este situata la etajul 1 insa liftul nou montat si accesul cu autovehicule de mare tonaj pentru incarcare/descarcare, fac din acesta proprietate o varianta usor accesibila pentru orice tip de business. -Suprafata utila totala: 3.540 mp -Suprafata birouri: 600 mp -Spatiu de hala generos, cu structura solida si inaltime potrivita pentru multiple activitati -Acces facil pentru autovehicule de mare tonaj -Lift ce suporta 3T Posibilitate de organizare si compartimentare flexibila Localizare: Proprietatea este situata pe Strada Iosifesti nr. 2E, Sector 3, intr-o zona cu acces rapid catre arterele principale ale Capitalei. Pozitionarea sa strategica asigura o conexiune facila cu centrul orasului, dar si cu iesirile catre autostrazi si soseaua de centura, ceea ce o face extrem de atractiva pentru activitati comerciale si logistice. Oportunitate de investitie: Aceasta hala nu este doar un spatiu industrial, ci si o oportunitate de business. Prin inchirierea spatiului, randamentul ca investitie este excelent – in mai putin de 10 ani investitia poate fi recuperata integral, ceea ce o transforma intr-o alegere inspirata pentru investitori care cauta stabilitate si profitabilitate pe termen lung. Avantaje: -Versatilitate ridicata a utilizarii -Zona bine conectata la infrastructura rutiera si urbana -Spatiu pregatit pentru activitati industriale si comerciale -Investitie sigura, cu randament foarte bun Nr grupuri sanitare: 4 Suprafata construita: 4000 mp Nr incaperi: 15 Alte detalii zona - Iluminat stradal Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Dotari imobil (Interfon) pret vanzare: 1500000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz

Detalii spațiu comercial

ID anunț: 1774987 Actualizat în: 06 Februarie 2026
Suprafață utilă: 3.539 mp
Suprafață utilă totală: 3.539 mp

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Ferestre cu geam termopan
PVC
Dotări imobil
Interfon

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
GARA BUCURESTI-SUD
Mijloace transport aprox. 159 m
transport
Bucuresti Sud
Mijloace transport aprox. 282 m
transport
Statia Soseaua Garii Catelu, Liniile 246, 103
Mijloace transport aprox. 524 m
transport
Statia Soseaua Industriilor, Linia 246
Mijloace transport aprox. 583 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala cu clasele I-VIII, nr.78
Învățământ aprox. 1161 m
education
Scoala Generala nr. 47
Învățământ aprox. 1241 m
education
New ISB Campus Area : International School of Bucharest .isb.ro (en)
Învățământ aprox. 1246 m
education
The International School of Bucharest
Învățământ aprox. 1246 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 1266 m
restaurants
Phoenix
Restaurante aprox. 1854 m
restaurants
La Gica
Restaurante aprox. 1940 m
parks
Extreme Park Cernica
Recreere aprox. 1973 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 874.20001220703 mp, în 23 August (Cațelul)

1.550.000 €
București, 23 August (Cațelul)
874,2 mp utili
Spațiu industrial, de 1,301 mp, în Industriilor

1.600.000 €
București, Industriilor
1.301 mp utili
1E
2025
Spațiu comercial, de 254 mp, în P-ța Unirii

1.600.000 €
București, P-ța Unirii
254 mp utili
Spațiu comercial, de 900 mp, în Baba Novac

1.560.000 €
București, Baba Novac
900 mp utili
12E
2010
Spațiu comercial, de 490 mp, în Calea Călărașilor

1.450.000 €
București, Calea Călărașilor
490 mp utili
7E
2009
Birou, de 1,030 mp, în P-ța Alba Iulia

1.400.000 €
București, P-ța Alba Iulia
1.030 mp utili
3E
2025
Birou, de 753 mp, în Vitanul Nou

1.390.000 €
București, Vitanul Nou
753 mp utili
Spațiu industrial, de 2,540 mp, în Theodor Pallady

1.650.000 €
București, Theodor Pallady
2.540 mp utili
5E
Spațiu comercial, de 800 mp, în Calea Călărașilor

1.500.000 €
București, Calea Călărașilor
800 mp utili

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare