District Real Estate vă propune spre vânzare o proprietate industrială amplasată strategic la intrarea în comuna Șag, într-o zonă cu acces facil la drumurile principale și Centura de Sud a orașului. Proprietatea este potrivită pentru activități de producție, depozitare sau logistică, oferind funcționalitate și potențial de investiție. Preț de vânzare: 635.000 € Suprafață teren: 5.838 mp An construcție: 2005 Suprafață construită: 720 mp (hală 500 mp + anexă depozitare 220 mp) Detalii spațiu: Corpul1 • Hală industrială funcțională, structură din beton și compartimentare eficientă • Suprafață hală: 500 mp – 277 mp cu înălțime interioară de 5 m (în prezent compartimentată cu ziduri interioare din rigips, demontabile ușor) – 137 mp spațiu de depozitare cu înălțime de 2,20 m – 86 mp birouri Corpul2 • Anexă depozitare în spatele halei: 220 mp Utilități: • Gaz, Apă, canalizare, curent, (380V) • Iluminat stradal și drum asfaltat • Posibilitate de recompartimentare (rigips demontabil) • Teren împrejmuit • Ușa de acces industriala • Panouri fotovoltaice • Acces TIR și parcare generoasă • Acces direct la drum principal Avantaje: • Negație ISU • Locație excelentă, cu acces rapid spre Timișoara • Curte proprie generoasă, ideală pentru manevră camioane sau extindere construcție • Spațiu de birouri pentru administrare internă • Proprietate potrivită pentru investitori sau pentru relocarea unei companii de producție