Pret de vanzare: 500.000 EUR + TVA. Va propunem spre vanzare o proprietate cu destinatie de depozitare, logistica si distributie, situata in Sacalaz, judetul Timis, Str. Industriei, intr-o zona cu profil industrial. Proprietatea reprezinta o oportunitate potrivita atat pentru un operator care doreste sa isi desfasoare propria activitate, cat si pentru un investitor interesat de obtinerea unor venituri din chirii, existand posibilitatea preluarii pontentialilor chiriasi. CARACTERISTICI PRINCIPALE: - Suprafata teren: 1.200 mp - Suprafata utila: aproximativ 360 mp - Destinatie: depozitare / logistica / distributie - Spatii pentru refrigerare - Spatii pentru congelare - Zona de depozitare ambientala - Birouri - Vestiare - Grupuri sanitare - Camera tehnica - Spalatorie - Rampa TIR - Rampa pentru autovehicule tip bus Acces adaptat activitatilor de aprovizionare si distributie. Conform documentatiei tehnice disponibile, imobilul este compartimentat in mai multe zone functionale, incluzand spatii de refrigerare, congelare, depozitare ambientala, birouri, vestiare, camera tehnica si spatii auxiliare. AUTORIZARE SI DESTINATIE: Un avantaj important al proprietatii il reprezinta existenta documentatiei sanitar-veterinare si pentru siguranta alimentelor. Conform documentului furnizat, unitatea este autorizata pentru activitati specifice de depozitare frigorifica si produse alimentare de origine animala, documentatia mentionand inclusiv o capacitate autorizata de depozit frigorific si un depozit ambiental de 240 tone. Aceasta caracteristica face proprietatea potrivita in special pentru operatori din domeniul alimentar, distributie, comert si logistica. POTENTIAL INVESTITIONAL: Imobilul poate reprezenta o investitie atractiva pentru un cumparator care urmareste achizitia unui spatiu comercial/industrial cu posibilitate de exploatare imediata. Exista posibilitatea preluarii chiriasilor existenti, ceea ce poate oferi investitorului perspectiva continuarii obtinerii unor venituri din chirii, in functie de conditiile contractuale existente. Proprietatea este potrivita pentru: - distributie si logistica alimentara; - depozitare produse refrigerate si congelate; - depozitare ambientala; - comert si distributie en-gros; - operatori din industria alimentara; - activitati logistice; - investitie imobiliara cu potential de venit din chirii. AMPLASAMENT Proprietatea este situata pe Str. Industriei nr. , Sacalaz, judetul Timis, intr-o zona cu profil industrial si destinata activitatilor de depozitare si logistica. depozitare. PRET DE VANZARE 500.000 EUR + TVA. Pentru informatii suplimentare, documentatia disponibila, detalii privind chiriasii existenti si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.