Se oferă spre vânzare o proprietate industrial-comercială situată în Chitila, pe strada Dacia, într-o zonă cu dezvoltare logistică și industrială, cu acces facil către principalele artere rutiere. Proprietatea este potrivită pentru activități de depozitare, logistică, producție ușoară, distribuție, service, activități comerciale sau sediu operațional cu birouri. Imobilul este compus din hală de aproximativ 338 mp și zonă de birouri de aproximativ 94 mp, desfășurată pe parter și etajul 1. Suprafața utilă totală este de aproximativ 432 mp, iar terenul aferent are 1.076 mp. Construcția este modernă, finalizată în anul 2025, cu structură din prefabricate și dotări adaptate utilizării comerciale și industriale. Hala beneficiază de pardoseală din beton elicopterizat, înălțime de aproximativ 6 m la coamă și 5 m la margini, ușă de acces de 4 m și acces permis pentru TIR. Proprietatea dispune de curent electric 220V și 380V, putere instalată de 30 kW, gaz, apă, canalizare, centrală pe gaz, panouri performante și pompă de căldură hibridă. Zona de birouri este organizată pe două niveluri și include pardoseală cu parchet, bucătărie la parter și grupuri sanitare pe fiecare etaj. Terenul este împrejmuit cu plasă bordurată și are poartă de acces, inclusiv pentru autovehicule de mari dimensiuni. Poziționarea oferă legături rapide către DN7, Centura București și municipiul București, iar vecinătatea este formată din spații industriale, hale, depozite și zone de servicii, ceea ce face proprietatea potrivită pentru o gamă largă de activități economice. Puncte forte : • Construcție modernă, an 2025 • Hala 338 mp + birouri 94 mp, suprafață utilă totală aproximativ 432 mp • Teren generos de 1.076 mp, împrejmuit • Acces TIR și ușă hală de 4 m • Înălțime hală: 6 m la coamă și 5 m la margini • Curent 220V/380V, putere instalată 30 kW • Gaz, apă, canalizare, centrală pe gaz • Panouri performante și pompă de căldură hibridă • Birouri pe două niveluri, bucătărie și grupuri sanitare • Acces rapid către DN7, Centura București și București