Pucioasa I Fabrica si Teren pentru industrie I Putere mare curent + gaze

4.000.000 €
210.53 € / mp

Pucioasa, Judeţul Dâmboviţa

Suprafață utilă totală:
19.000 mp
Nr. niveluri:
1

Descriere spațiu comercial

PROPRIETATE INDUSTRIALĂ DE ANVERGURĂ – OPORTUNITATE INVESTIȚIONALĂ RARĂ Pucioasa | România Se oferă spre vânzare platformă industrială completă, amplasată strategic în orașul Pucioasa, județul Dâmbovița, cu teren în proprietate de aproximativ 8 hectare, infrastructură energetică de mare capacitate și acces direct la transport feroviar. Proprietatea este adecvată pentru activități industriale intensive, producție, logistică grea, parc industrial privat sau proiecte energetice, reprezentând un activ cu valoare ridicată prin infrastructura existentă și potențialul de reconversie. DATE TEHNICE – SUPRAFEȚE • Suprafață totală teren: ~80.000 mp (proprietate integrală) • Hale industriale existente: • ~15.000 mp construiți hale • necesită renovare / modernizare • Clădiri administrative și auxiliare: • ~5.500 mp suprafață utilă • Suprafață construită totală: ~20.500 mp UTILITĂȚI & INFRASTRUCTURĂ – AVANTAJ COMPETITIV MAJOR Proprietatea beneficiază de utilități supradimensionate, extrem de rar disponibile într-o singură locație: • Putere electrică instalată: 4 MW • Stație electrică proprie, cu sistem de distribuție dedicat • 21 × 10 MVA • Stație de gaze naturale: • capacitate 6.000 mc/h • Acces la apă industrială, cu canal de aducțiune • Amplasare la 30–50 m de râul Ialomița, cu potențial pentru procese industriale, răcire sau proiecte tehnice speciale • Acces direct la calea ferată, lipită de proprietate – avantaj logistic esențial ACCES & LOGISTICĂ • Conectare excelentă pentru transport feroviar de marfă • Acces rutier facil către principalele axe regionale • Zonă cu tradiție industrială, forță de muncă disponibilă DESTINAȚII POTENȚIALE Proprietatea este ideală pentru: • Producție industrială (textil, mase plastice, metalurgie ușoară, materiale de construcții) • Parc industrial privat • Logistică grea & rail cargo hub • Proiecte cu consum energetic ridicat (producție, data center, cogenerare) • Reconversie industrială sau dezvoltare mixtă CONCLUZIE Această proprietate reprezintă un activ industrial strategic, a cărui valoare este susținută în principal de: • terenul generos, • utilitățile de mare capacitate deja instalate, • infrastructura feroviară directă, • accesul la resurse naturale și energie. Este o oportunitate rară pe piața românească, potrivită exclusiv investitorilor care înțeleg valoarea infrastructurii industriale existente. Este o oportunitate rară pe piața românească, potrivită exclusiv investitorilor care înțeleg valoarea infrastructurii industriale existente.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 02 Iunie 2026 ID anunț: 1204338
Suprafață utilă: 19.000 mp
Suprafață utilă totală: 19.000 mp
An construcție: 1975
Regim înălțime: P+1E
Nr. niveluri: 1

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare

Puncte de interes

Școală
education
Colegiul National Nicolae Titulescu - Pucioasa
Învățământ aprox. 574 m
education
Colegiul National Nicolae Titulescu
Învățământ aprox. 595 m
education
Scoala Elena Donici Cantacuzino - Pucioasa
Învățământ aprox. 794 m
education
Scoala generala Mihai Viteazul
Învățământ aprox. 1335 m
Recreere
restaurants
La Taverna
Restaurante aprox. 805 m
parks
Parc
Recreere aprox. 924 m
shopping
Piata Cartaxo
Supermarket/Mall aprox. 1173 m
shopping
Penny Market
Supermarket/Mall aprox. 1364 m

Proprietăți similare

Hotel/Pensiune, de 5,200 mp, în Mânăstirea
3.800.000 €
Județul Dâmbovița, Mânăstirea
5.200 mp utili
2007
Spațiu industrial, de 21,000 mp, în Central
4.100.000 €
Județul Dâmbovița, Pucioasa
21.000 mp utili
80.000 mp teren
Spațiu comercial, de 80,249 mp, în Central
4.000.000 €
Județul Dâmbovița, Pucioasa
80.249 mp utili
Spațiu comercial, de 19,813 mp, în Central
4.250.000 €
Județul Dâmbovița, Pucioasa
19.813 mp utili
Spațiu industrial, de 21,018 mp, în Exterior Vest
4.100.000 €
Județul Dâmbovița, Pucioasa
21.018 mp utili
80.249 mp teren
1980

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.