R.E.A Imobiliare va propune spre vanzare un parc logistic de top situat in Popesti-Leordeni, pe Șoseaua Oltenitei, Ilfov, aproape de Centura Bucuresti si A0. Avand avantajul de a fi amplasati in mediul urban, suntem conectati la infrastructura orasului, cu acces rapid la Centura Bucurestiului si la A0, oferind un avantaj competitiv major pentru chiriasii nostri actuali. Complexul este compus din 14 hale de depozitare cu functiuni variate de depozitare si birouri administrative. Complexul este dezvoltat pe un teren de 24.000 m?, cu hale de depozitare avand o suprafata totala de 11.900 m?, structurate in doua faze de finalizare: Faza 1: 4 hale de depozitare cu o suprafata utila totala de 6.300 m?, deja finalizate si integral inchiriate. Faza 2: 10 hale de depozitare cu o suprafata utila totala de 5.600 m?, cu termen de finalizare in august 2024. Caracteristicile proiectului pentru cele 10 hale: -Regimul de inaltime: Parter, H maxim = +8,00m, dimensiuni in plan: 36,90 x 13,92m. -Sistem constructiv: fundatii din beton armat, parapet din beton armat de tip sandwich, panouri de inchidere a fatadei de tip sandwich, structura prefabricata de beton armat. -Fatada realizata din panouri sandwich cu termoizolatie din PIR si vata bazaltica, rezistenta la foc de minim 15 minute, respectiv 180 minute. -Structura metalica secundara pentru sustinerea fatadei si peretilor interiori. -Tamplarie din aluminiu si geamuri termoizolante pentru inchiderile golurilor exterioare. -Compartimentari interioare din pereti pe structura usoara, de gips-carton, cu diferite rezistente la foc. -Pardoseli din beton elicopterizat, tratat cu quartz pentru zonele de depozitare si spatiile tehnice. -Spatiile administrative si de birouri vor avea pardoseala antiderapanta din linoleum, placi ceramice sau parchet tip LVT, cu pereti din gips-carton placati cu placi ceramice in grupurile sanitare si finisaje lavabile in restul spatiilor administrative. Tavan suspendat casetat cu panouri de fibra minerala in zona birourilor. -57 locuri de parcare pentru personal si vizitatori. -Platforme pentru circulatia autovehiculelor de mare tonaj (40t) pe zonele de acces la depozit. -Imprejmuirea incintei realizata cu gard din plasa bordurata, montata pe stalpi cu fundatii izolate. -Utilitati asigurate: curent, gaz, apa, canalizare. -Proiect autorizat ISU. Parcul logistic este disponibil imediat. Pretul nu include T.V.A. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P4318 . Nr terase: Nr grupuri sanitare: 0 Suprafata construita: 13000 mp Nr garaje: 0 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Iluminat stradal Utilitati - Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Iluminat (Lampi) Dotari - Dotari imobil (Curte) pretvanzare: 9900000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat