Descoperiți o hală industrială de ultimă generație, disponibilă imediat, poziționată excelent în comuna Frumușani - la doar câteva minute de Șoseaua Olteniței (DN4) și Autostrada A0 (noul inel de centură al Capitalei). Acces rapid către București, Ilfov, Pitești, Constanța și Giurgiu, perfect pentru afaceri care cer acces rutier rapid și eficiență logistică. Specificații tehnice: Suprafață totală construită: 586 mp 500 mp spațiu industrial (depozitare / producție) 80 mp spațiu birouri - finisate, moderne, eficiente Înălțime utilă: 7,85 m (coamă), 6,15 m (streașină) - ideală pentru stocare verticală / rafturi industriale Construcție nouă - anul 2025 Panouri sandwich termoizolante 10 cm Eficiență termică și fonică ridicată - costuri minime de întreținere Structură solidă, pregătită pentru flux operațional continuu Utilități industriale complete: Curent trifazic (50 kW) - potrivit pentru linii de producție Post trafo propriu - independență energetică Fântână de foraj + bazin vidanjabil Gaze naturale - racordabil la rețea Acces TIR cu drum asfaltat - logistică fără blocaje Avantaje competitive: Poziționare strategică - ideală pentru hub logistic sau centru de distribuție Clădire nouă = 0 costuri de renovare Eficiență energetică - economie pe termen lung Flexibilitate funcțională - spațiul se pretează pentru: Producție industrială Activități logistice Ateliere mecanice / auto Comerț en-gros / showroom Preț competitiv: doar 349.000 EUR + TVA (sub media pieței industriale din zona periurbană București) Disponibilitate imediată - perfectă pentru start rapid sau relocare operațională Public țintă: Companii de logistică / transport - cu nevoi de depozitare și livrare rapidă Producători industriali în extindere Distribuitori / importatori / exportatori ce caută un punct strategic în sudul Capitalei Investitori imobiliari - cu potențial excelent de închiriere și randament Firme auto, ateliere, service-uri cu trafic ridicat Contact & Vizionare: Această hală industrială modernă de vânzare în Frumușani este soluția perfectă pentru dezvoltarea sau relocarea unei afaceri într-un spațiu optimizat pentru eficiență operațională și creștere sustenabilă. Contactează-ne pentru detalii suplimentare, planuri tehnice, randamente potențiale și o vizionare personalizată. Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 595 mp Nr incaperi: 1 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradal Utilitati - Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz) Alte caracteristici - Acces (TIR) pretvanzare: 349000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 595.56 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat