R.E.A Imobiliare vă propune spre vânzare un parc logistic de top situat în Popești-Leordeni, pe Șoseaua Olteniței, Ilfov, aproape de Centura București și A0. Având avantajul de a fi amplasați în mediul urban, suntem conectați la infrastructura orașului, cu acces rapid la Centura Bucureștiului și la A0, oferind un avantaj competitiv major pentru chiriașii noștri actuali. Complexul este compus din 14 hale de depozitare cu funcțiuni variate de depozitare și birouri administrative. Complexul este dezvoltat pe un teren de 24.000 m², cu hale de depozitare având o suprafață totală de 11.900 m², structurate în două faze de finalizare: Faza 1: 4 hale de depozitare cu o suprafață utilă totală de 6.300 m², deja finalizate și integral închiriate. Faza 2: 10 hale de depozitare cu o suprafață utilă totală de 5.600 m², cu termen de finalizare în august 2024. Caracteristicile proiectului pentru cele 10 hale: -Regimul de înălțime: Parter, H maxim = +8,00m, dimensiuni în plan: 36,90 x 13,92m. -Sistem constructiv: fundații din beton armat, parapet din beton armat de tip sandwich, panouri de închidere a fațadei de tip sandwich, structură prefabricată de beton armat. -Fațadă realizată din panouri sandwich cu termoizolație din PIR și vată bazaltică, rezistență la foc de minim 15 minute, respectiv 180 minute. -Structura metalică secundară pentru susținerea fațadei și pereților interiori. -Tâmplărie din aluminiu și geamuri termoizolante pentru închiderile golurilor exterioare. -Compartimentări interioare din pereți pe structură ușoară, de gips-carton, cu diferite rezistențe la foc. -Pardoseli din beton elicopterizat, tratat cu quartz pentru zonele de depozitare și spațiile tehnice. -Spațiile administrative și de birouri vor avea pardoseală antiderapantă din linoleum, plăci ceramice sau parchet tip LVT, cu pereți din gips-carton placați cu plăci ceramice în grupurile sanitare și finisaje lavabile în restul spațiilor administrative. Tavan suspendat casetat cu panouri de fibră minerală în zona birourilor. -57 locuri de parcare pentru personal și vizitatori. -Platforme pentru circulația autovehiculelor de mare tonaj (40t) pe zonele de acces la depozit. -Împrejmuirea incintei realizată cu gard din plasă bordurată, montată pe stâlpi cu fundații izolate. -Utilități asigurate: curent, gaz, apă, canalizare. -Proiect autorizat ISU. Parcul logistic este disponibil imediat. Pretul nu include T.V.A. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P4318 .