OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE: Locație strategică - Situata la intersecția Șoselei de Centură a Bucureștiului cu Pantelimon, cu acces facil către rețeaua de transport principală. Grad de ocupare 100% - Complet închiriat, asigurând un flux constant de venituri. Chiriași din industrii diverse - Venituri stabile și riscuri reduse datorită portofoliului variat de chiriași. Facilități moderne & randament atractiv - Construcție de calitate superioară, ideală pentru orice portofoliu imobiliar. CARACTERISTICI GENERALE Suprafață totală teren: 2.639 mp; Suprafață totală depozitare: 1.058 mp; DESCRIEREA CLĂDIRII Structură exterioară: Panouri sandwich izolate cu miez de poliuretan. Pardoseală industrială: Acoperită cu cuarț, acces TIR prin drive-in. Suprafață închiriabilă brută: 1.058 mp Utilități: Apă, curent electric (trifazic), fosă septică. PREZENTARE FINANCIARĂ Venit lunar din chirii: 4.600 EUR (de la 2 chiriași activi) Grad de ocupare: 100% pentru spațiul de depozitare Preț de vânzare: 775.000 EUR Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 1058 mp Nr incaperi: 2 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradal Utilitati - Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) Alte caracteristici - Acces (TIR) pretvanzare: 745000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 704.16 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat