Hala moderna de vanzare-Otopeni

Hală industrială 1.500 mp + birouri – Otopeni Spațiu industrial modern, potrivit pentru activități de producție, depozitare sau logistică, amplasat în Otopeni, într-o zonă cu acces rapid către principalele artere rutiere și Aeroportul Internațional Henri Coandă. Construcția este organizată eficient, cu o amprentă la sol de aproximativ 1.500 mp și spații administrative dispuse pe etaj, de aproximativ 500 mp, oferind un echilibru optim între zona operațională și cea de birouri. Conform planului de situație și documentației tehnice , imobilul este proiectat pentru activități industriale și de producție, incluzând spații dedicate depozitării, procesării, birourilor și zonelor tehnice. Caracteristici principale Suprafață construită la sol: aproximativ 1.500 mp Suprafață etaj (birouri/administrativ): aproximativ 500 mp Regim de înălțime: Parter + etaj parțial Înălțime utilă: 7 m la streașină 9 m la coamă Încărcare pardoseală: 5t/mp Structură metalică cu panouri termoizolante Pardoseli din beton armat / beton elicopterizat Utilități și facilități Post de transformare propriu conectat la linie de medie tensiune Putere instalată: aproximativ 400 kW Curent trifazic Gaz Apă Canalizare menajeră și pluvială Sistem de hidranți interiori și exteriori Bazin retenție ape pluviale și separator hidrocarburi Spații tehnice dedicate Acces și funcționalitate Acces auto și pietonal separate Acces pentru camioane și TIR Platforme exterioare pentru manevră Zonă dedicată colectării deșeurilor Flux logistic organizat pentru aprovizionare și livrare Compartimentare Spațiul este proiectat pentru funcțiuni mixte: Depozitare materii prime și produse finite Zone de producție și procesare Camere frigorifice / spații tehnice Birouri și spații administrative Vestiare și grupuri sanitare Detalierea completă se regăsește în planurile atașate Avantaje Locație strategică în Otopeni Acces rapid către DN1 și aeroport Spațiu configurat pentru activități industriale Putere electrică ridicată Funcționalitate bună pentru logistică și producție Posibilitate de adaptare în funcție de activitate