Prestige Imobiliare va propune spre vanzare: Spatiu comercial si de productie - Complex Romeur, Calea Clujului, Oradea Caracteristici principale: Suprafata totala construita: 590 mp Distributie pe nivele: Parter: 130 mp Etaj: 460 mp Structura: beton armat si zidarie, compartimentare open-space An constructie: 2008 Utilitati: apa, canalizare, curent (inclusiv trifazic) Inaltime interioara: aprox. 4,3 m la parter Locuri de parcare: aproximativ 20, in fata cladirii Descriere generala: Situat intr-unul dintre cele mai cunoscute centre comerciale din Oradea - Complexul Romeur, de pe Calea Clujului, acest spatiu ofera versatilitate si vizibilitate excelenta intr-o zona consacrata pentru activitati comerciale, logistice si de productie usoara. Cladirea, construita in anul 2008, se remarca prin suprafetele generoase open-space, accesibilitate facila pentru TIR-uri si posibilitatea de adaptare pentru o varietate de activitati economice. Compartimentare: Parter (130 mp): Zona open-space ideala pentru receptie, showroom sau punct de vanzare Casa a scarii de acces spre etaj Grup sanitar Etaj (460 mp): Spatiu open-space generos, pretabil pentru depozitare, birouri sau productie Acces suplimentar pentru incarcare marfa Dotari si avantaje: Spatii luminoase, usor de compartimentat Acces marfa la etaj Locuri de parcare ample pentru angajati si clienti Vizibilitate excelenta dinspre Calea Clujului Complex consacrat - zona cu flux constant de clienti si firme active Curent trifazic disponibil - potrivit pentru productie sau activitati tehnice Posibilitate de achizitie teren concesionat de la Primaria Oradea (100 Euro/mp) Detalii financiare: Pret de vanzare: 299.000 Euro Chirie actuala: 2.500 Euro / luna Chiriasi existenti pana in noiembrie 2026 (venit pasiv imediat pentru cumparator) Utilizare recomandata: Depozit logistic / distributie Productie usoara / atelier Showroom / magazin de prezentare Spatiu comercial sau birouri de reprezentanta Contactati Prestige Imobiliare pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare. Disclaimer: Informatiile prezentate sunt furnizate de proprietar si au caracter orientativ. Prestige Imobiliare nu isi asuma raspunderea pentru eventuale modificari aparute ulterior. Nr terase: Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 590 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 2 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate) Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare) Finisaje - Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Aplice,Lumina naturala) pretvanzare: 299000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat