HALA INDUSTRIALA MODERNA DE VANZARE – MOGOSOAIA, ILFOV Suprafata totala desfasurata: 1.500 mp | Teren: 3.000 mp | Pret: 2.030.000 EUR + TVA negociabil Prezentare generala Proprietatea oferita spre vanzare este un ansamblu compus din doua corpuri de cladire (C1 si C2), dezvoltate pe structura metalica si destinate activitatilor de logistica, depozitare sau productie usoara. Imobilul beneficiaza de o amplasare strategica in comuna Mogosoaia, cu acces rapid la Centura Bucuresti si DN1, oferind vizibilitate si conectivitate ideala pentru companii care doresc optimizarea lantului logistic. Accesul este facil pentru vehicule de mare tonaj, fiind prevazuta o zona speciala de descarcare, iar pe laturile cladirii sunt amenajate parcari betonate. Constructia este realizata pe structura metalica, cu inchideri perimetrale din panouri tip sandwich de 100 mm, iar pardoseala industriala din quartz asigura durabilitate si rezistenta la trafic intens. Suprafete si compartimentare Corp Suprafata construita (mp) Suprafata construita desfasurata (mp) C1...................570.............................................760 C2...................550.............................................730 TOTAL...........1.120..........................................1.490 (rotunjit la 1.500 mp) Depozit: 1.000 mp Birouri & anexe: 490 mp Fiecare corp include 2 incaperi de birouri, fiecare prevazuta cu grup sanitar propriu Specificatii tehnice Regim de inaltime: P+2E (12,6 m la coama, 9,5 m la cornisa) Structura metalica, inchideri cu panouri sandwich de 100 mm Pardoseala industriala quartz – trafic greu Acoperis dotat cu trape de fum pentru siguranta suplimentara 3 accese/corp: 1 acces personal catre zona de birouri 2 accese mari pentru intrare/iesire marfa Functionalitate & acces Acces facil pentru TIR, inclusiv zona dedicata de descarcare Parcari betonate pe ambele laturi ale cladirii Flux operativ intre zona de depozit si spatiile administrative – ideal pentru cross-docking, productie usoara, logistica sau distributie Inaltimea permite instalarea de pod rulant sau alte echipamente industriale Utilitati Retea de apa si canalizare Curent electric trifazic Iluminat natural optim, completat de corpuri LED eficiente Infrastructura completa pentru desfasurarea imediata a activitatii Pret & disponibilitate Pret vanzare: 2.030.000 EUR + TVA (pentru ambele corpuri) Acte la zi Disponibilitate imediata Locatie & avantaje Com. Mogosoaia, Jud. Ilfov – zona consacrata pentru operatiuni logistice si industriale Acces direct catre DN1, Centura Bucuresti (A0), Aeroportul Otopeni Vecinatati: parcuri logistice, hub-uri de curierat, companii de retail si productie Suprafata construita: 1500 mp Nr incaperi: 1 Pret negociabil Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradal Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Alte caracteristici - Acces (TIR) pretvanzare: 2030000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 1353.33 Disponibilitate proprietate: Imediat