Oferim spre vanzare un centru logistic modern, amplasat strategic in zona de nord a Bucurestiului, cu acces direct la Soseaua de Centura Mogosoaia. Aceasta proprietate unica este ideala pentru companii de logistica, distributie sau investitori in cautarea unei locatii premium. Detalii Proprietate: Suprafata depozitare: 12.000 mp in doua hale moderne (7.000 mp si 5.000 mp), dotate cu rampe TIR, sprinklere, luminatoare automate si pardoseli din cuart. Suprafata birouri: 3.000 mp in doua cladiri clasa A, cu inaltimi generoase, sisteme de incalzire si aer conditionat centralizat. Suprafata teren: 25.000 mp, platforme betonate si locuri de parcare multiple. Caracteristici Tehnice: Hala 1 (Corp C): Construita in 2008, suprafata de 5.000 mp, inaltime 10 m, dotata cu sprinklere, trape de fum automate, vestiare si spatii sanitare. Hala 2 (Corp D): Construita in 2009, suprafata de 7.000 mp, inaltime 8 m, include etaje partiale pentru birouri. Birouri Clasa A: Spatii moderne cu iluminat natural, finisaje premium, infrastructura IT si parcare dedicata. Accesibilitate: Transport public: Statie RATB la poarta, metrou Straulesti la 1 km, statie CFR Bucuresti-Otopeni la 300 m. Infrastructura rutiera: Acces facil la Soseaua de Centura, conectivitate rapida catre DN1 si Aeroportul Otopeni. Beneficii suplimentare: Paza 24/24 si monitorizare video. Drumuri si platforme betonate, iluminat exterior. Post trafo propriu, fibra optica si intretinere spatii exterioare. Contracte de inchiriere: Se vinde integral, cu preluarea contractelor existente. De ce sa investesti? Locatie strategica: Aproape de principalele rute comerciale si transport public. Rentabilitate garantata: Venituri imediate din contractele de inchiriere active. Flexibilitate: Potrivit pentru multiple industrii (logistica, distributie, productie usoara). Contacteaza-ne pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare. Nu rata aceasta oportunitate de investitie in Bucuresti! Suprafata construita: 17000 mp Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradal Utilitati - Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) Alte caracteristici - Acces (TIR) pretvanzare: 12500000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 833.33 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat