Hală industrială premium de vânzare | 5.100 mp construiți | Teren 25.000 mp

Hală industrială premium de vânzare | 5.100 mp construiți | Teren 25.000 mp | Lângă Automobile Dacia | Argeș Oferim spre vânzare o proprietate industrială modernă, construită în anul 2009, județul Argeș, în imediata apropiere a platformei Automobile Dacia, cu acces rapid către DN73 și rețeaua națională de transport. Imobilul este complet funcțional, autorizat și pregătit pentru desfășurarea imediată a activităților de producție, depozitare sau logistică. Date principale: Suprafață teren: 25.000 mp Suprafață construită desfășurată: 5.100 mp Hală producție: 4.670 mp Pavilion administrativ (birouri): 430 mp Platformă betonată: aproximativ 3.000 mp Disponibilitate din decembrie 2026 10 tone pe toate cele 3 tronsoane Înălțime utilă: 7,95 m la cornișă și 9,40 m la coamă 4 porți industriale pentru acces TIR (4 x 5 m) 5 ieșiri de urgență și acces direct către pavilionul administrativ Acoperiș termoizolat cu vată minerală de 10 cm și luminatoare naturale Utilități și instalații industriale: Post de transformare propriu 20/0,4 kV – 2 x 250 kVA Putere instalată până la 380 kW (422 kVA) Alimentare electrică 380V și 240V aeroterme industriale pe gaz Foraj propriu, rezervor apă potabilă și rezervor PSI de 100 mc Stație proprie de epurare Siguranță și securitate: Sistem video interior și exterior Monitorizare perimetrală cu camere AI Sistem antiefracție Hidranți interiori și exteriori Proprietate complet împrejmuită Spații auxiliare: Birouri administrative Vestiare Grupuri sanitare Sală de mese Atelier de mentenanță Depozite interioare și exterioare Avantaje suplimentare: Toate autorizațiile și avizele necesare sunt în vigoare (ISU, Mediu, Apele Române, ANIF, CNAIR etc. ) fiind deja executată Terenul permite dezvoltarea unui parc fotovoltaic Ideal pentru: Producție industrială Automotive Confecții metalice Sudură și prelucrări mecanice Logistică și depozitare Centru de mentenanță și service industrial