Hala de productie si depozoitare + Birouri si Anexe - Jilava

CONADI vă propune spre vânzare o proprietate industrială situată în Jilava, pe Strada Gării, într-o zonă cu profil industrial, cu acces facil către Centura București și Autostrada A0. Proprietatea este amplasată pe un teren intravilan de 10.800 mp și cuprinde un ansamblu de construcții cu o suprafață utilă totală de aproximativ 6.357 mp, destinat activităților de producție, depozitare și administrative. Construcțiile au fost edificate în jurul anilor 1970 și au beneficiat de lucrări de renovare și modernizare în perioada 2010–2013. Prin configurația existentă, suprafețele generoase și infrastructura disponibilă, proprietatea reprezintă o oportunitate pentru companiile care urmăresc dezvoltarea sau relocarea activităților industriale, precum și pentru investitorii interesați de active industriale în zona București–Ilfov. 🏭 Caracteristicile proprietății Suprafață teren: 10.800 mp Suprafață utilă totală construcții: 6.357,42 mp Hală de producție: 4.379,43 mp – înălțime 4 m Hală de depozitare: 1.284,09 mp – înălțime 8 m Clădire administrativă: 178,90 mp Pavilion administrativ P+1: 247,56 mp Clădire cantină: 267,44 mp Perioada edificării: aproximativ 1970 Renovări și modernizări: 2010–2013 ⚙️ Spații de producție și depozitare Hala principală de producție, cu o suprafață utilă de aproximativ 4.379 mp și o înălțime de 4 metri, include zone operaționale ample, ateliere, spații de depozitare a materialelor, birouri, vestiare, grupuri sanitare și centrală termică. Separat, proprietatea dispune de o hală de depozitare cu o suprafață utilă de aproximativ 1.284 mp și o înălțime de 8 metri, caracteristică ce oferă posibilitatea organizării eficiente a spațiului, inclusiv prin utilizarea sistemelor de depozitare pe verticală, în funcție de cerințele tehnice. Componenta administrativă este asigurată prin clădiri dedicate, cu spații pentru birouri, management și personal, completate de o clădire cu funcțiune de cantină. 🔌 Utilități și infrastructură Proprietatea beneficiază de: Energie electrică de capacitate mare Alimentare cu gaze naturale Apă și canalizare Curte carosabilă și circulații interioare între clădiri Spații administrative și auxiliare integrate Spatiu pentru parc 📍 Localizare și accesibilitate Localizarea oferă acces către Centura București, Autostrada A0 și infrastructura feroviară din zona Gării Jilava, facilitând conexiunile cu principalele zone industriale și comerciale din București–Ilfov. Pentru informații suplimentare, documentația proprietății sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.