Vând Hală Producție 1.800 mp și Teren 4.500 mp în Focșani

540.000 €
300 € / mp

Gară, Focşani

Descriere spațiu comercial

Complex Industrial 1.800 mp + Teren 4.050 mp | Focșani – Zona Antrepozite Vă propunem spre achiziție o proprietate industrială strategică, situată în zona de interes logistic și de producție a municipiului Focșani. Proprietatea se remarcă prin infrastructura completă, accesul facil pentru traficul greu și posibilitatea de a genera venituri imediate prin închirierea parțială post-vânzare. Configurație și Suprafețe Suprafață totală teren: 4.050 mp (curte complet betonată, optimizată pentru trafic greu). Suprafață construită totală: 1.800 mp, formată din două hale alipite de câte 900 mp fiecare. Structură: Cadre din beton armat monolit, oferind durabilitate și versatilitate pentru orice tip de activitate (producție, logistică, depozitare). Dotări Tehnice și Utilități Proprietatea este complet funcțională și beneficiază de dotări de top: Energie electrică: Curent trifazic cu putere instalată mare (100 kW). Climatizare Industrială: Sistem complet de aerisire, ventilare și climatizare (2 chillere, centrale termice și ventiloconvectoare pe gaz). Utilități complete: Apă, canalizare, gaz. Logistică: Rampă de încărcare/descărcare laterală dedicată pentru TIR / camioane de mare tonaj. Oportunitate de Investiție (Sale & Leaseback) Un avantaj competitiv rar: Actualul proprietar este interesat de închirierea unei hale (900 mp) pentru o perioadă de minim 12 luni după vânzare. Aceasta reprezintă o garanție a randamentului imediat pentru noul proprietar. Avantaje Cheie Localizare: Zona Antrepozite – pol industrial consacrat în Focșani. Acces: Deschidere mare la strada principală, facilitând manevrele auto complexe. Stare: Spațiu gata de utilizare, fără necesitatea unor investiții imediate în infrastructură.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 10 Mai 2026 ID anunț: 264500
Suprafață utilă: 1.800 mp
Suprafață utilă totală: 1.800 mp
An construcție: 1986

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statie Microbuz
Mijloace transport aprox. 565 m
transport
Gara CFR Focsani
Mijloace transport aprox. 612 m
transport
Gara CFR Focsani
Mijloace transport aprox. 633 m
transport
Autogara Focsani
Mijloace transport aprox. 1590 m
Școală
education
Scoala Generala Nr. 9
Învățământ aprox. 682 m
education
Scoala Generala Nr 7
Învățământ aprox. 782 m
education
Scoala cu Clasele I-VIII Duliu Zamfirescu
Învățământ aprox. 1025 m
education
Scoala Generala Nr. 3
Învățământ aprox. 1402 m
Recreere
shopping
Paco Garii
Supermarket/Mall aprox. 342 m
restaurants
queen pub
Restaurante aprox. 350 m
parks
Parcul Nicolae Balcescu
Recreere aprox. 556 m
shopping
Penny Market
Supermarket/Mall aprox. 581 m

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 640 mp, în Jorăști
550.000 €
Județul Vrancea, Jorăști
640 mp utili
7.177 mp teren
Spațiu industrial, de 1,800 mp, în Gară
540.000 €
Focșani, Gară
1.800 mp utili
Spațiu comercial, de 1,800 mp, în Gară
560.000 €
Focșani, Gară
1.800 mp utili
1970
Spațiu comercial, de 1,100 mp, în Vest
490.000 €
Focșani, Vest
1.100 mp utili
2E
Spațiu comercial, de 328 mp, în Ultracentral
510.000 €
Focșani, Ultracentral
328 mp utili
1950

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.