Vă oferim spre vânzare o hală industrială cu o suprafață construită de 1.210 mp amplasată pe un teren de 1.509 mp în orașul Filiași una dintre cele mai avantajoase locații logistice din sud-vestul României. Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică la intersecția județelor Dolj Gorj și Mehedinți cu acces imediat la Drumul European E79 principalul coridor rutier care asigură conexiuni rapide către București Târgu Jiu și vestul țării. Amplasamentul este ideal pentru activități de depozitare distribuție logistică producție sau servicii industriale. Hala a făcut parte din fosta platformă industrială TMC–TMD având destinația de depozitare încărcare și descărcare mărfuri. Imobilul este echipat cu pod rulant și instalație de rulare cu capacitate de manipulare a sarcinilor de până la 5 tone oferind un avantaj important pentru activitățile industriale și logistice. Caracteristici tehnice: Suprafață construită: 1.210 mp Suprafață teren: 1.509 mp An construcție: 1975 Dimensiuni hală: 1247 m lățime x 97 m lungime Compartimentare actuală: două hale independente de câte 605 mp Acces TIR la ambele capete ale clădirii prin porți cu înălțimi de 35 m și 4 m Fundație și structură din beton Pereți din BCA și boltari până la 15 m înălțime cu închideri superioare din tablă și ferestre metalice Stâlpi din beton armat grinzi transversale și centuri din beton Acoperiș realizat din elemente prefabricate tip cheson și placă din beton cu hidroizolație Utilități și facilități: Rețele de energie electrică apă canalizare și gaze naturale disponibile în imediata apropiere Cote-părți din căile de acces și rețelele comune de utilități Acces facil pentru transport greu și operațiuni logistice Datorită amplasării sale excepționale și caracteristicilor constructive proprietatea reprezintă o oportunitate atractivă pentru investitori operatori logistici companii de distribuție sau activități industriale care urmăresc dezvoltarea într-un nod rutier important al regiunii Oltenia. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări vă rugăm să ne contactați la: