REPREZENTARE EXCLUSIVĂ, COMISION 0% CUMPĂRĂTOR! Agenția AG HOMES CRAIOVA are plăcerea de a vă prezenta, în vederea vânzării, o clădire mixtă compusă dintr-un corp de clădire de birouri pe două niveluri, o hală și o generoasă suprafață de teren. Ansamblul a fost dat în folosință în anul 2008 și este construită integral din izopan. Localizare și acces: Proprietatea este amplasată la periferia estică a orașului Craiova, într-o zonă destinată special centrelor logistice, accesul transporturilor agabaritice sau cu gabarit depășit fiind permis și posibil. Câteva puncte de reper: Proprietatea se află la 2km de drumul expres Craiova-Pitești, rezultând astfel un acces facil către autostrada A1 (București-Pitești) și implicit către Autostrada A2 (București-Constanța). Structură, repartizare și suprafețe: Ansamblul clădire de birouri + hală se află poziționat pe un teren cu o suprafață totală de 2000mp, teren care dispune de un front stradal de 33m. Clădirea de birouri este dispusă pe două niveluri, are o suprafață utilă desfășurată de 252mp, suprafața construită a fiecărui etaj fiind de 126mp. Zona de hală are o suprafață construită de 680mp și dispune de 3 rampe de încărcare. Curtea, extrem de bine structurată și complet betonată, se întinde pe aproximativ 1200mp liberi cu acces facil TIR. Facilități, dotări, caracteristici tehnice: 1.Clădirea de birouri. -Parter: arhiva, birou care deservește depozitul, hol acces depozit, sala ședințe, birou, grup sanitar structurat pe sexe, vestiar personal, hol, scară, zid antifoc. -Etaj: 3 birouri spațioase, secretariat, sală meeting cu baie și birou, grup sanitar. 2.Hala: -Suprafața utila: 680mp. -Înălțimea la grinda/la coama: 6.1m/7.8m -Număr rampe încărcare: 3 -Tip acoperiș: in 2 ape, material izopan. Caracteristici tehnice: Utilitati: canalizare, apă curentă, gaze, curent trifazic. Dotari : încălzire cu ventiloconvectoare, centrala gaze, panouri solare, supraveghere video interior/exterior, centrală supraveghere monitorizată de firma de pază,centrală incendiu(cladirea este prevazuta cu senzori de fum, autorizatțe PSI). Autorizări de funcționare: ISU, PSI Proprietatea are un statut juridic clar, nu face obiectul vreunui litigiu și este complet lipsită de orice fel de sarcini. Darea în proprietate se realizează în 30 de zile după finalizarea tranzacției. Destinațiile ansamblului pot fi multiple: comercial, e-commerce, logistică/depozitare, producție, HORECA, investiție în vederea închirierii. Prețul de tranzacționare este negociabil. Pentru detalii suplimentare și programări la vizionări vă stăm cu plăcere la dispoziție!