Blitz va propune spre achizitie complex de spatii industriale, administrative si comerciale - oportunitate de investitie cu venit pasiv imediat Oferim spre vanzare un ansamblu functional de cladiri si teren intravilan, ideal pentru desfasurarea de activitati comerciale, logistice, industriale sau administrative. Proprietatea se afla intr-o zona urbana bine conectata, cu acces direct la o artera principala, acces TIR si potential ridicat de dezvoltare. Caracteristici generale: o Suprafata teren: 6.530 mp, cu deschidere generoasa de 35 m o Suprafata utila totala constructii: 1.573,65 mp o Platforme betonate si imprejmuire completa cu zidarie, plasa metalica si panouri o Grad de ocupare actual: 90% din spatii sunt inchiriate catre firme active - ideal pentru investitori Componentele proprietatii: o Corp A (416,68 mp): birouri, vestiare, spatii sanitare si camere auxiliare. Cladire consolidata si modernizata, cu finisaje de calitate si dotari complete. o Corp B (394,08 mp): compus din parter si demisol - spatii de depozitare, garaje si zone auxiliare, complet utilate si renovate. o Hala multifunctionala (762,89 mp): constructie moderna, inaltime utila de peste 4,5 m, ideala pentru activitati de productie sau depozitare. Structura solida, izolatie termica, doua usi glisante mari. Utilitati complete: o Alimentare cu apa curenta o Electricitate trifazata - transformator propriu o Canalizare o Gaze naturale o Centrale termice individuale, instalatii de incalzire o Retea de telecomunicatii: internet, cablu TV, telefon, fax o Sistem de supraveghere video, alarma si protectie antiefractie Avantaje cheie: o Potential mare de profitabilitate din chirii o Locatie cu acces facil catre puncte cheie ale orasului si infrastructura rutiera majora o Flexibilitate in utilizarea spatiilor - productie, birouri, comert, depozitare, service Cod oferta / ID BLITZ: P144454 Structura rezistenta: Caramida Nr terase: Nr grupuri sanitare: 0 Suprafata construita: 0 mp Nr garaje: 0 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradal Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Dotari - Dotari imobil (Curte) pretvanzare: 1400000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat