COD PROPRIETATE : P36623 Agentia imobiliara Vault Estate va ofera spre vanzare o proprietate industriale cu functionalitate completa, amplasata pe un teren generos de 5.400 mp, beneficiind de o suprafata construita desfasurata de 858 mp. Constructia este moderna, bine intretinuta si proiectata pentru a raspunde atat cerintelor de productie si logistica, cat si celor administrative. Facilitati si dotari: Spatii administrative: 4 birouri amenajate cu finisaje moderne, vestiare, dusuri si 3 grupuri sanitare, asigurand confort si functionalitate pentru personal. Acces si securitate: scara metalica pentru acces secundar, constructie separata dedicata zonei de securitate, sistem de control acces si supraveghere video CCTV. Echipamente tehnice: sistem de incalzire performant, generator de 120 KVA UPS pentru continuitatea activitatii, iluminat LED eficient energetic. Siguranta sporita: usi rezistente la foc, centrala antiincendiu si sistem de detectie integrat. Argumente investitionale: Aceasta proprietate nu este doar o hala industriala, ci si o investitie sigura, cu contract de inchiriere valabil pana in 2030 si un randament anual atractiv de 8,20%. Aceasta garanteaza stabilitate financiara si venituri constante pe termen lung, oferind liniste si predictibilitate pentru investitori. Avantaje cheie: Proprietate complet utilata si functionala; Venit pasiv sigur prin contract de inchiriere existent; Amplasament pe un teren generos, cu potential de extindere sau adaptare; Infrastructura moderna, adaptata standardelor actuale de securitate si eficienta. Aceasta hala reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori care cauta o proprietate cu randament garantat sau pentru companii care isi doresc un spatiu sigur, modern si complet pregatit pentru desfasurarea activitatilor. Nr terase: Nr grupuri sanitare: 3 Suprafata construita: 858 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 5 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate,Betonate); Mijloace de transport; Iluminat stradal Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Podele (Gresie,Parchet); Ferestre cu geam termopan (PVC) pretvanzare: 550000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat