Oportunitate de achiziție în Portul Constanța - Hală industrială / depozitare cu suprafețe generoase și acces strategic. Terenul aferent construcției C1 nu face obiectul tranzacției de vânzare. Descrierea proprietății: 1. Locație: Proprietatea este amplasată în incinta Portului Constanța, într-o zonă cu acces facil și în vecinătatea unor spații industriale destinate logisticii și producției. 2. Specificații generale: Tip: Hală industrială / depozitare- Antrepozit 2 Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+1) Suprafață construită desfășurată: aproximativ 5.809,82 mp Parter: 2.063,80 mp Etaj 1: 3.746,02 mp Teren: 2.648 mp (teren concesionat, aparținând domeniului public, proprietatea Statului Român). 3. Date cadastrale: Parter (nr. cadastral: 235986-C1-U4): Suprafață construită la sol: 3.395,13 mp Suprafață utilă: 1.794,61 mp Etaj 1 (nr. cadastral: 235986-C1-U3): Suprafață utilă: 3.257,41 mp 4. Structură și construcție: Fundație, stâlpi și grinzi din beton armat. Compartimentări din bolțari și BCA. Planșeu și acoperiș din beton armat, cu învelitoare din carton bituminat (hidroizolație refăcută în perioada 2020-2021). Termoizolație ignifugă pe exteriorul etajului și fațada clădirii. Curte amenajată, betonată. Hala cu 3 deschideri de cca. 12 ml 5. Dotări și finisaje: Lifturi industriale: 2 unități cu o capacitate de 3,5 tone. Utilități: Energie electrică, apă, canalizare (racordate și în stare de funcționare). Birouri la parter: Renovate, finisaje medii (gresie, faianță, tâmplărie PVC/aluminiu, grupuri sanitare în stare bună). Zone de depozitare: Pardoseli din beton, pereți zugrăviți cu vopsea lavabilă. Această proprietate reprezintă o oportunitate ideală pentru activități de depozitare, logistică sau producție, având atât infrastructura necesară, cât și accesul strategic la facilitățile Portului Constanța. Suprafata construita: 5809 mp Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate,Betonate); Mijloace de transport; Iluminat stradal Utilitati - Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare) Alte caracteristici - Acces (TIR) pretvanzare: 1742940 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 345 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat