Complex industrial cu venituri active - Strada Interioară 1
2 luni în urmă
16

Complex industrial cu venituri active - Strada Interioară 1

€ 3.250.000

Inel II, Constanţa

Nr. niveluri:
2

Descriere

Raportează anunț

Complex industrial cu venituri active - Strada Interioară 1

Se oferă spre vânzare, în exclusivitate, un ansamblu industrial situat în Constanța, Strada Interioară 1, compus din două proprietăți distincte, aflate în aceeași incintă. Proprietatea este complet utilată și funcțională, parte din clădiri fiind în prezent închiriate și generând venituri constante. Proprietatea 1 – teren + construcții (clădire P+2) • Teren: 4912,74 mp • Suprafață construită la sol: 2761 mp • Suprafață construită desfășurată: 6967 mp • Suprafata utila: 4820 mp • Suprafata parcare : 2150 mp Clădire principală formata din • Parter: 5 camere frigorifice, 6 camere de depozitare, 6 birouri, 3 vestiare, 2 băi, 4 holuri, 6 spații comerciale, 2 case ale scării – 2112,36 mp utili • Parter (cota +2 m): 2 camere, hol, baie, casa scării – 51,63 mp utili • Etaj 1: 3 spații comerciale, 2 holuri, 2 birouri, cameră, baie, casa scării – 2104,74 mp utili • Etaj 2 (cota +4 m): 3 camere, hol, baie, casa scării – 66,13 mp utili Dotări suplimentare: • 3 lifturi de marfă funcționale, pentru transport vertical între niveluri • Rampa incarcare descarcare tir: 484 mp, dispusa pe toata lungimea cladirii, dotata cu 3 cai deincarcare/ descărcare pentru TIR-uri simultan, cu platforme reglabile (30-40 cm). ________________________________________ Proprietatea beneficiază de toate utilitățile (apă, canalizare, gaz, curent trifazat) și sistem complet de supraveghere video. Starea clădirilor este bună, funcțională, potrivită pentru exploatare imediată. ________________________________________ Proprietatea 2 – teren + clădire închiriată • Teren: 376,99 mp Utilități și avantaje: ✅ Curent trifazat ✅ Gaz ✅ Apă și canalizare ✅ 3 lifturi de marfă ✅ Camere de supraveghere ✅ Acces TIR / zonă logistică activă ✅ Clădiri complet funcționale ✅ Potențial de extindere sau reconversie ________________________________________ Potențial investițional Proprietatea oferă o combinație rară între spații industriale multifuncționale și venituri imediate din chirii. Ideală pentru: • Centre logistice / depozitare • Spații de producție sau distribuție • Investitori care caută proprietate cu randament imediat • Reconversie parțială în spații de birouri sau comerciale ________________________________________ Locație: Constanța, Strada Interioară 1 Acte complete Preț: 3.250.000 ________________________________________
Citește mai mult Citește mai puțin
ID anunț: 2645210 Actualizat în: 21 Ianuarie 2026
Regim înălțime: P+2E
Nr. niveluri: 2

Istoric preț

Utilități

Utilități
Apă
Facilități
Lift

Proprietăți similare

Spațiu industrial, de 2,979 mp, în Zona Industrială

€ 3.100.000
Constanța, Zona Industrială
2.979 mp utili
Spațiu comercial, de 24 mp, în Central

€ 3.255.000
Constanța, Central
24 mp utili
5E
Spațiu comercial, de 1,740 mp, în Central

€ 3.306.000
Județul Constanța, Eforie
1.740 mp utili
Hotel/Pensiune, de 20 mp, în Central

€ 2.999.000
Județul Constanța, Mamaia
20 mp utili
Hotel/Pensiune, de 37.488399505615 mp, în Central

€ 3.350.000
Județul Constanța, Mamaia
37,49 mp utili
1990
Spațiu comercial, de 1,940 mp, în Central

€ 3.306.000
Județul Constanța, Eforie Nord
1.940 mp utili
5E
2025
Hotel/Pensiune, de 30 mp, în Est

€ 3.000.000
Județul Constanța, Mamaia-Sat
30 mp utili
2023

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare