Clădire de vânzare cu showroom la parter în zona Nord-Est
11 luni în urmă
6

Clădire de vânzare cu showroom la parter în zona Nord-Est

2.150.000 €
785.24 € / mp

Nord-Est, Cluj-Napoca

Descriere spațiu comercial

Oportunitate investițională! Vă propunem o clădire solidă, amplasată în Subzona de activități economice S_Ei, care oferă o flexibilitate excepțională. Prin schimbarea destinației, proprietatea poate fi adaptată rapid și eficient pentru o gamă foarte largă de utilizări: birouri moderne, spații de educație (afterschool, cursuri, traininguri), săli de conferințe și evenimente, sală de sport, cabinete medicale, laboratoare, showroom, spații de alimentație publică sau orice alt concept ădirea a fost realizată după cutremurul din 1977, respectând toate normele tehnice ale perioadei, pe cadre din beton armat cu armătură metalică. Dispune de două zone de acces independente și există posibilitatea montării unui lift exterior, ceea ce crește semnificativ accesibilitatea și valoarea proprietății.Locație strategică și conectivitate excelentăAcces facil cu transportul public (tramvai și troleibuz) Proximitate față de platforma industrială CUG (numeroase companii active) La doar 4,6 km de Piața Mihai Viteazu (8-9 minute cu mașina) La doar 7,6 km de Aeroportul Internațional (14-15 minute cu mașina) În imediata apropiere se dezvoltă proiecte rezidențiale de anvergură, care generează cerere constantă pentru servicii și spații comerciale De ce este o investiție inteligentă? Costurile de achiziție sunt semnificativ mai avantajoase față de zonele similare din oraș, oferindu-vă un raport calitate-preț extrem de atractiv și un potențial ridicat de rentabilitate. Flexibilitatea clădirii vă permite să răspundeți rapid cerințelor pieței și să schimbați funcțiunea în funcție de nevoile viitorilor chiriași. Aceasta nu este doar o clădire – este o platformă investițională cu multiple posibilități de dezvoltare și valorificare. Pentru detalii complete, vizionare sau discuții despre potențialul proiectului, mă puteți contacta oricând.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 08 Iunie 2026 ID anunț: 365264
Suprafață utilă: 2.738 mp
Suprafață utilă totală: 2.738 mp
Etaj: Etaj 1
An construcție: 1980

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
ERS CUG Nord
Mijloace transport aprox. 20 m
transport
ERS CUG Nord
Mijloace transport aprox. 30 m
transport
ERS CUG Sud
Mijloace transport aprox. 58 m
transport
Statia ERS CUG 1 TRV, Linia 100, 102, 23, 48, 50
Mijloace transport aprox. 97 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
UT Facultatea de Mecanica
Învățământ aprox. 881 m
education
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Învățământ aprox. 898 m
education
Grăd.Lizuca str. 2
Învățământ aprox. 1184 m
education
Grup Şcolar Aurel Vlaicu
Învățământ aprox. 1492 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 755 m
restaurants
Cantina Facultatea de Mecanica
Restaurante aprox. 880 m
shopping
Lidl
Supermarket/Mall aprox. 1756 m
shopping
Profi
Supermarket/Mall aprox. 1850 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare