7 luni în urmă
7
- Agenție
Hala industriala Cluj-Napoca, Tetarom I-1.945 mp sau 1.079 mp-vanzare
1.350.000 €
843.75 €
/ mp
Gruia, Cluj-Napoca
Descriere
Sesizează o problemă
Hala industriala Cluj-Napoca, Tetarom I-1.945 mp sau 1.079 mp-vanzare
Hala industriala Cluj-Napoca, Tetarom I-1.945 mp sau 1.079 mp-vanzare
1. VANZARE: HALĂ Tronson 1, partial finalizata (infra-structura, supra-structura, anvelopa acoperis), 1945 mp suprafata utila (1274 amprenta + 672 mezanin) edificata pe un teren de aprox. 2500 mp. Trebuie reinoita si modificata autorizatia initiala de Construire in raport cu necestatile noului propietar. Finalizarea necesita o investitie de 200-250k euro in functie de necesitati si finisaje (lateral - inchideri perimetrale si usii; acoperis - luminatoare, trape fum si scurgeri acoperis; pardosea: podea parter si mezanin, incinte administrative: separari interioare; Instalatii - sanitare si bai, iluminat, forta (firida trifazica de este deja instalata langa punctul trafo) si amenjarea parcarilor si accesului. Canalizarea pluviala si sanitara este realizata pe flancul vestic, parcela avand deja pe teren apa si gazul pe drumul de acces. Vanzarea se va face prin dezmembrarea parcelei principalei si concesionarea catre noul propietar pentru 99 de ani. Autorizatia initiala de Construire trebuie reinoita/ modificata in raport cu noile necestati. Pret vanzare: 600 euro/mp utili.
HALA Tronson 2. Hala finalizata si foarte bine intretinuta, ocupabila imediat 1079 mp utili din care 807 mp amprenta (extensibila la 1057 mp) si 272 mp mezanin (138*2). Hala este edificata pe un teren de aprox. 2560 mp, incinta principala fiind separata de zona de mezanin & sub-mezanin precum si de Hala nr. 1 prin pereti si usi antifoc, geamuri tristrat, incalzire in pardosea pe toata suprafata fiind super-eficienta termic.
Cele 2 HALE sunt localizate in Cluj-Napoca, Parcul Industrial de Tehnologii Tetarom 1, cu intrare din cartierele Gruia si Grigorescu, edificate pe un teren de 5.847 mp concesionat de la statul roman, vanzarea presupunand preluarea concesiunii de catre cumparator pentru 50 sau 99 de ani. Halele au o structura de baza identica realizata din profile metalice SIN, acoperis termoizolant in 2 ape la 7grade, aprox. H-10m inaltimea la coama, H-6,6m la streasina, cu sub-mezanin H 3.20 parterul de la H-3,22 la 4,2m (etaj 1). Halele sunt despartite printr-un perete antifoc si au un cadru de travee comun.
Amplasamentul se preteaza cu precadere unor activitatilor cu numar mare de personal de productie/ centru tehnologic, inovare, cercetare (dar si activitati de logistica) datorita locatiei ideale chiar in Cluj-Napoca intr-o pozitie strategica fata de toate caile de comunicatii, centuri de ocolire a orasului, autostrada 10 km, aeroport 11 km, magistrala feroviara 3 km (in viitor 100m), transport in comun 30m. Existent in Parc 3 restaurante cu auto-servire si un punct comercial alimentar si cafea, locuri de joaca, barber, hotel 200m etc.
Contactati-ne pentru detalii, documente sau vizionare!
id extern: P2045
Nr terase:
Nr grupuri sanitare: 3
Suprafata construita: 0 mp
Nr garaje: 0
Nr incaperi: 7
Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate)
Utilitati - Sistem incalzire (Incalzire pardoseala); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,Telefon)
pretvanzare: 1350000
monedavanzare: EUR
monedavanzaremp:
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 245954
Actualizat în: 21 Octombrie 2025
Suprafață utilă:
1.600 mp
Suprafață utilă totală:
1.600 mp
Istoric preț
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Gruia
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Iris
- Spații comerciale de vânzare în Mănăștur
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Grigorescu
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Sopor
- Spații comerciale de vânzare în Bună Ziua
