Cernica - oportunitate de investitie-vanzare spațiu industrial 6500mp
Mai mult de un an
37

Cernica - oportunitate de investitie-vanzare spațiu industrial 6500mp

1.150.000 €
958.33 € / mp

Cernica, Judeţul Ilfov

Suprafață utilă totală:
1.200 mp

Descriere spațiu comercial

INVESTEȘTE ÎN VIITOR – Descoperă un spațiu industrial versatil, într-o locație cu acces strategic și potențial nelimitat Vă propunem spre achiziție un ansamblu industrial complet funcțional, cu acces facil la principalele artere rutiere (A2, A0, DN3, DNCB), ideal pentru dezvoltare rezidențială, industrială, logistică sau hotelieră. Localizare excelentă: Cernica, str. Decebal Ograzi – la doar: •1,5 km de DNCB •2,5 km de Autostrada A2 spre București •3,5 km de Autostrada A2 spre Constanța •2 km de A0 și DN3 – conexiuni rapide spre toate zonele Capitalei și marile orașe din sudul țării. DETALII PROPRIETATE Imobil principal – teren + clădiri multifuncționale •Teren intravilan: 5.072 mp, cu 3 fronturi stradale cu dimensiuni de 50 ml, 100ml si 50 ml. •Clădire mixtă: birouri, bucătării, sală de mese, spații de dormit cu băi proprii, grupuri sanitare – dispuse pe parter + 2 etaje •Hala de producție & depozitare: desfășurată pe parter și etaj, cu suprafață construită de 867 mp •2 anexe: 18 mp și 96 mp Utilități complete (inclusiv curent trifazic) Imobil adiacent în aceeași curte: • Teren intravilan: 495 mp • Clădire construită: 400 mp Teren suplimentar alăturat (gard în gard): • 500 mp, liber de construcții, ideal pentru extindere Teren vizavi (asfalt, intabulat): • 500 mp – deținut de același proprietar INDICATORII URBANISTICI - imobilul se afla in UTR L1 - Subzona locuintelor individuale si colective mici cu maxim P+2 - POTmax=35%, CUT max=1,05 mpADC/mp teren, Regim de inaltime maxim=P+2 (Hmax=10m) - dispunem de CU recent obtinut - post trafo cu puterea electrica instalata de 247 kW. POTENȚIAL DE DEZVOLTARE Această proprietate este potrivită pentru: • Proiecte rezidențiale sau mixte • Parc industrial sau logistic, cu spatii de productie si depozitare • Retail park, Spații comerciale, birouri sau ateliere • Centru de cazare pentru muncitori straini/ hotel / restaurant Prețul este usor negociabil – Se acceptă vizionări pe bază de programare. Sună pentru vizionare – oportunitățile nu așteaptă!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 13 Iulie 2026 ID anunț: 455886
Suprafață utilă: 1.200 mp
Suprafață utilă totală: 1.200 mp
Etaj: Parter
An construcție: 1980

Istoric preț

Facilități

Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Școală
education
Institutul Teologic Adventist
Învățământ aprox. 1632 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 1490 m
restaurants
Casa Cernica
Restaurante aprox. 1753 m
restaurants
Cernica
Restaurante aprox. 1763 m
parks
Extreme Park Cernica
Recreere aprox. 1905 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare