Cauți o hală potrivită pentru producție sau depozitare, cu acces rapid pentru transport și poziționare bună față de București? Proprietatea este situată în zonă industrială, la 25 km de centura Bucureștiului și 35 km de Ploiești, la doar 1 km de DN1A, Calea București. Accesul rutier este potrivit pentru marfă și TIR-uri, iar curtea generoasa include platformă betonată de 1.000 mp pentru manevră și operare, având poartă culisantă cu deschidere de 12 ml. Terenul este intravilan, cu o suprafață totala de 11.785 mp, deschidere la drum de 144 ml și adâncime de 84 m. Construcția a fost realizată inițial pentru CAP, însă nu a fost niciodată utilizată ca atare, având o suprafață utilă de 696 mp, realizată din cărămidă. Au fost aduse îmbunătățiri precum refacerea acoperișului, a instalației electrice, sistem de supraveghere video și sistem de alarmă. În perioada 2014–2019 a funcționat ca spațiu de producție uși, iar în 2019–2025 ca depozit, fiind pregătită pentru relansare rapidă. Compartimentare practică: • 2 hale de producție; • 4 camere birouri; • 1 cameră showroom; • 1 grup sanitar; Caracteristici tehnice și utilități: • Înălțime interioară maximă: 4 m (laterale: 2,20 m); • Acces pentru mijloace grele (TIR); • Acoperiș refăcut integral, tablă tip Lindab; • Pardoseală betonată; • Instalație electrică conform normelor; • Iluminat interior și exterior; • Sistem supraveghere video; • Sistem de alarmă; • Capacitate curent electric: bransament trifazic cu putere aprobata 42/45,6 (kW/kVA); • Utilități: apă – necesită racordare; gaze la 300 m distanță; canalizare – canalizare disponibilă în zonă, necesită racordare. In ceea ce priveste situatia juridica actele sunt complete, cadastru, intabulare efectuate. Proprietatea are un potential versatil perfect pentru producție, depozitare, atelier sau logistică.