HALĂ INDUSTRIALĂ DE VÂNZARE – CARTIERUL GRUI Preț: 720.000 € | Comision 0% pentru cumpărător O oportunitate rară pe piață: hală industrială modernă, ideală pentru activități de producție, depozitare sau logistică, amplasată într-o zonă excelentă din cartierul Grui, cu acces foarte facil către arterele principale ale orașului. Proprietatea este perfect optimizată pentru companii dinamice care au nevoie de spațiu bine structurat și dotări tehnice de top. Date generale ale proprietății • Teren total: 2.406 m² • Amprentă la sol hală: 1.435 m² • Structură modernă cu spații versatile și funcționale Configurația spațiilor Parter • Două zone mari: producție și depozitare • Acces la rampă de tonaj mare și rampă de tonaj mediu • 6 grupuri sanitare • Birouri • Sală de mese (poate fi transformată în birou sau spațiu de depozitare) Etaj • 2 spații industriale ample, anterior utilizate pentru croitorie • 5 grupuri sanitare • 4 birouri • Chicinetă Accesibilitate & Logistică • Intrare pe drum comun, cu acces extrem de rapid • 15 locuri de parcare în față + locuri suplimentare în spate • Parcare logistică în spate cu o rampă mică și o rampă mare • 4 ieșiri: principală, laterală, secundară și ieșire de urgență • Flux logistic excelent, perfect pentru orice tip de operațiuni Dotări tehnice de top • Transformator propriu (3 faze × 84 kW Pi) – energie electrică de mare capacitate • Panouri sandwich cu izolație de 15 cm – eficiență termică ridicată și costuri reduse • Înălțime interioară autorizată: 4,5 m • Sistem de climatizare modern: • 4 aparate profesionale de aer condiționat • 2 aparate clasice • Uși antifoc pentru siguranță maximă • Toate utilitățile necesare, gata pentru orice tip de activitate Teren & Exterior • Teren generos de 2.406 m², excelent compartimentat • Acces facil pentru camioane și vehicule comerciale • Spațiu exterior ideal pentru manipularea mărfurilor și organizarea fluxului logistic Un spațiu potrivit pentru dezvoltarea afacerii tale Hala oferă combinația perfectă între funcționalitate, versatilitate, dotări industriale moderne și poziționare excelentă în cartierul Grui. Este soluția ideală pentru companii care caută un spațiu complet echipat și gata de utilizare. Preț: 720.000 € Comision 0% pentru cumpărător! Contactează-mă pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare. Această proprietate merită văzută!