4 luni în urmă
16
- Agenție
- Comision 0%
Hala industrială – investiție stabilă sau potențial operațional
755.000 €
Preț vechi
780.000 €
497.69 €
/ mp
Uzina 2, Braşov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Proprietate industrială generatoare de venit – Zizinului 109 bis, Brașov
Sunt Florin Ciche, consultant imobiliar în cadrul biroului RE/MAX Central Brașov, iar astăzi vă prezint o oportunitate rară în piața industrială locală – o proprietate complet funcțională, situată pe strada Zizinului nr. 109 bis, în zona Uzina 2, una dintre cele mai consacrate și active arii industriale ale Brașovului.
Proprietatea este formată dintr-o hală industrială cu o suprafață utilă totală de aproximativ 1.500 mp, amplasată pe un teren de 1.844 mp, beneficiind de toate utilitățile și de acces facil pentru vehicule de mare tonaj.
Spațiul este compartimentat eficient, incluzând zone de producție și depozitare, birouri administrative și grupuri sanitare, oferind o infrastructură completă pentru desfășurarea oricărui tip de activitate industrială sau logistică.
În prezent, proprietatea este integral închiriată către doi chiriași de încredere, ambii cu contracte de peste 10 ani, care și-au exprimat intenția de a continua colaborarea și pe termen lung.
Aceasta conferă proprietății stabilitate financiară și predictibilitate investițională, oferind cumpărătorului posibilitatea de a beneficia imediat de venituri constante și un randament competitiv în piață.
Totodată, imobilul rămâne atractiv și pentru companii care urmăresc relocarea propriilor operațiuni, oferind flexibilitate pe termen mediu, în funcție de calendarul contractual existent.
Astfel, proprietatea îmbină armonios două perspective: investiție generatoare de profit și spațiu cu potențial operațional direct.
Poziționarea strategică în zona Uzina 2 – la doar câteva minute de Centura Brașovului și cu acces rapid către principalele artere de transport – asigură vizibilitate, conectivitate și valoare pe termen lung, într-o piață industrială locală aflată în expansiune constantă.
Aceasta este o proprietate potrivită pentru investitori cu viziune, dar și pentru antreprenori care caută un spațiu solid și versatil, într-o locație consacrată industrial.
Pentru detalii suplimentare, informații privind structura contractuală actuală sau pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție cu plăcere..
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 2540150
Actualizat în: 05 Martie 2026
Suprafață utilă:
1.517 mp
Suprafață utilă totală:
1.517 mp
Etaj:
Parter
An construcție:
2008
Istoric preț
Facilități
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Craiter", linia 37
Mijloace transport
aprox.
408
m
Statia "Int.Ceferistilor", linia 37
Mijloace transport
aprox.
489
m
Intrarea Ceferistilor
Mijloace transport
aprox.
489
m
Poligrafie
Mijloace transport
aprox.
586
m
Școală
Gradinita
Învățământ
aprox.
391
m
Scoala Generala Nr. 11
Învățământ
aprox.
478
m
Gradinita cu program normal nr. 11 SG (fosta nr. 48)
Învățământ
aprox.
517
m
Gradinita Branduselor
Învățământ
aprox.
657
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
247
m
Rapid Dacia
Supermarket/Mall
aprox.
345
m
Bar/Beer Garden
Restaurante
aprox.
446
m
Store
Supermarket/Mall
aprox.
486
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Uzina 2
- Spații comerciale de vânzare în Brașov
- Spații comerciale de vânzare în Exterior Est
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Istoric
- Spații comerciale de vânzare în Blumăna
- Spații comerciale de vânzare în Astra
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Civic
- Spații comerciale de vânzare în Tractorul
- Spații comerciale de vânzare în Schei
- Spații comerciale de vânzare în 13 Decembrie
- Spații comerciale de vânzare în Griviței
