Proprietate industriala & logistica de vânzare – Calea Feldioarei, Brasov Afacere la cheie | Vizibilitate DN13 | Potential mixt: logistic, industrial, reconversie Mondo Trans este o proprietate cu potential ridicat, situata strategic în Municipiul Brasov, pe Calea Feldioarei (DN13), pe sensul de mers catre Târgu Mures, la doar 1,3 km de Ocolitoarea Brasov. Amplasarea ofera vizibilitate excelenta, acces facil pentru trafic greu si conectivitate rapida catre principalele axe rutiere regionale. Proprietatea poate fi preluata ca afacere la cheie, cu activitate în domeniul transportului international de marfa si servicii logistice, sau poate fi adaptata pentru alte functiuni industriale, comerciale ori investitionale. Date generale proprietate Suprafata teren: 6.250 mp Suprafata utila totala cladiri: 748 mp Front stradal direct la DN13 Curte amenajata, betonata si partial verde, ideala pentru parcari, manevra TIR sau extinderi Componenta proprietatii Cladire 1 – Birouri & spatii administrative Regim de înaltime: Subsol + Parter + Mansarda Suprafata utila: 222 mp Compartimentare: 2 pivnite Camera tehnica 2 ateliere 4 birouri 3 grupuri sanitare Magazie Holuri si vestiar 2 sali oficiu 2 terase Cladire 2 – Hala & unitati de cazare / suport logistic Regim de înaltime: Parter + Etaj Suprafata utila: 479 mp Destinatie mixta: Hala / service 8 încaperi functionale Sala de mese Vestiar Spalatorie 3 grupuri sanitare Spatii de depozitare si holuri Cladire 3 – Spatiu depozitare Suprafata: 47 mp Utilitati & dotari Proprietatea este racordata complet la toate utilitatile necesare functionarii: Curent electric trifazic Gaz Apa curenta Canalizare Îmbunatatiri si dotari: Pardoseli din gresie si parchet Tâmplarie PVC cu geam termopan Pereti placati cu faianta în grupurile sanitare Centrale termice Sisteme de alarma Proprietatea se preda mobilata si partial utilata Potential & utilizari Aceasta proprietate se adreseaza: Companiilor de transport si logistica Firmelor de service, productie usoara, depozitare Investitorilor interesati de reconversie sau dezvoltare mixta Antreprenorilor care cauta o baza operationala complet functionala Flexibilitatea terenului si a constructiilor permite adaptarea rapida la diverse scenarii de business, într-o zona aflata în continua dezvoltare. Nr grupuri sanitare: 6 Suprafata construita: 1300 mp Nr incaperi: 7 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Stare interior (Buna) pret vanzare: 1500000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat