Hala industriala noua 600mp, Bartolomeu/Cristian, predare la cheie, 0% comision

Comision cumparator 0% Va propunem spre vanzare o hala industriala noua, aflata in constructie, amplasata intr-o zona cu dezvoltare industriala puternica, intre Brasov si Cristian, cu pozitionare foarte buna la strada principala si acces rapid catre DN. Proprietatea este conceputa pentru companii care cauta un spatiu modern, eficient si pregatit pentru activitate, fiind potrivita pentru depozitare, logistica, distributie, productie usoara, service, atelier sau sediu operational. Constructia va fi predata la cheie, iar in aceasta etapa exista inca posibilitatea adaptarii anumitor elemente in functie de necesitatile viitorului proprietar. Configuratie eficienta – 600 mp Suprafata totala este de aproximativ 600 mp, organizata astfel: 520 mp hala open-space, ideala pentru productie, depozitare sau activitati logistice; 80 mp zona de birouri si spatii administrative, desfasurata pe parter si etaj; 3 birouri; 2 grupuri sanitare; vestiar / chicineta. Proprietatea dispune de un teren de aproximativ 1.150 mp, incluzand zonele comune, si de aproximativ 400–500 mp de platforma betonata pentru acces, manevra si parcare, in functie de tipul si pozitionarea halei. Constructie noua si specificatii industriale Hala este proiectata pentru utilizare industriala si trafic intens, cu: inaltime de aproximativ 6 m la streasina si 7,5 m la coama; pardoseala industriala din sapa elicopterizata, rezistenta la trafic greu; inchideri realizate cu panouri termoizolante de 8 cm si acoperis de 10 cm; suprafete vitrate generoase, care asigura lumina naturala; 2 usi industriale retractabile de mari dimensiuni; 2 accesuri pietonale; posibilitate de instalare a unei rampe automate de incarcare, la cerere (cost 30000Euro). Toate utilitatile disponibile Un avantaj important il reprezinta infrastructura completa. Proprietatea va beneficia de: apa; canalizare; gaz; curent trifazic, cu putere instalata de 30 kVA; posibilitate de incalzire a halei cu turbosuflante pe gaz; posibilitate de incalzire separata a birourilor si grupurilor sanitare prin centrala termica. Acces foarte bun pentru activitati comerciale si industriale Pozitionarea la strada principala, intre Brasov si Cristian, ofera acces rapid atat catre oras, cat si catre principalele rute de transport. Proprietatea permite acces TIR fara limitari de tonaj, iar platforma betonata din fata halei faciliteaza manevrarea vehiculelor comerciale, incarcarea, descarcarea si parcarea. Lucrarile sunt in desfasurare, iar predarea este estimata pentru primavara anului 2027. Achizitia in aceasta etapa ofera avantajul posibilitatii de a discuta anumite adaptari ale proiectului si configuratiei, in functie de specificul activitatii viitorului beneficiar. Punctele forte ale proprietatii: constructie noua, predare la cheie, 600 mp bine compartimentati, toate utilitatile, curent trifazic, acces TIR, curte/platforma betonata, inaltime generoasa si pozitionare foarte buna la principala artera dintre Brasov si Cristian. Pretul solicitata de proprietar este de 585000Euro + tva. Taxare inversa pentru firme purtatoare de TVA Pentru orice detalii suplimentare sau o vizionare, va rugam sa ne contactati.