2 săptămâni în urmă
22
- Agenție
Industrial / Logistic Asset – Off-Market Opportunity
6.000.000 €
1,500.00 €
/ mp
Bragadiru, Judeţul Ilfov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Teren 6.594 mp | Hală + Birouri 4000 mp util | Potențial de dezvoltare | Zonă logistică validată
Se propune spre vânzare un asset industrial multifuncțional, poziționat într-o zonă logistică matură, confirmată de prezența unui operator internațional de retail (depozit Penny), cu acces optim pentru transport greu și operațiuni de distribuție.
Structura proprietății:
Clădire de birouri
Hală existentă – utilizabilă imediat
Structură pregătită pentru hală suplimentară – posibilitate de creștere accelerată a suprafeței închiriabile
Acces TIR dedicat, flux logistic eficient
Uși industriale automate
Parcare deschisă
Investment highlights:
Localizare validată logistic (vecinătate depozit Penny)
Capacitate de operare imediată, fără downtime
Flexibilitate funcțională: logistică, depozitare, producție ușoară, last-mile
Risc operațional redus, datorită infrastructurii existente
Potențial de generare venit din chirii sau utilizare proprie
Strategii posibile
Owner-occupier cu plan de extindere
Buy & hold – închiriere integrală sau parțială
Light development → lease → exit
Hub logistic regional
Asset rar, cu combinație de: teren generos, construcții existente, infrastructură logistică și posibilitate reală de dezvoltare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3335346
Actualizat în: 11 Februarie 2026
Suprafață utilă:
4.000 mp
Suprafață utilă totală:
4.000 mp
Etaj:
Parter
An construcție:
2006
Suprafață teren:
6.594 mp
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Recreere
Bragadiru - Un spatiu antic in imaginarul contemporan
Recreere
aprox.
653
m
Mega Image Bragadiru
Supermarket/Mall
aprox.
982
m
restaurant
Restaurante
aprox.
1008
m
Lidl Bragadiru
Supermarket/Mall
aprox.
1282
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Bragadiru
- Spații comerciale de vânzare în Otopeni
- Spații comerciale de vânzare în Voluntari
- Spații comerciale de vânzare în Buftea
- Spații comerciale de vânzare în Chiajna
- Spații comerciale de vânzare în Mogoșoaia
- Spații comerciale de vânzare în Berceni
- Spații comerciale de vânzare în Chitila
- Spații comerciale de vânzare în Domnești
- Spații comerciale de vânzare în Jilava
- Spații comerciale de vânzare în Măgurele
- Spații comerciale de vânzare în Pantelimon
