Vânzare
Spaţii comerciale
Județul Ilfov
Balotești
4+ cam
Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov

Baloteşti, Judeţul Ilfov

1 lună în urmă

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 1

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 2

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 3

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 4

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 5

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 6

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 7

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 8

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 9

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 10

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 11

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 12

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 13

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 14

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 15

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 16

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 17

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 18

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 19

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 20

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 21

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 22

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 23

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 24

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 25

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 26

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 27

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 28

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 29

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 30

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 31

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 32

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 33

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 34

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 35

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 36

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 37

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 38

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 39

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 40

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 41

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 42

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 43

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 44

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 45

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 46

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov - 47

Agenție
Comision 0%

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov

€ 3.100.000

Baloteşti, Judeţul Ilfov

Descriere

Raportează anunț

Hală + sediu firmă (locuință de serviciu) + teren de vânzare în Balotești, Ilfov

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate industrială premium, în comuna Balotești (Ilfov), cu un teren intravilan de 5.582 mp, complet împrejmuit cu gard din plasă metalică, deschidere la drum 63ml și o hală modernă, reconstruită integral în 2019. Detalii proprietate • Teren: 5.582 mp, intravilan, curte betonată, deschidere la drum 65 ml • Hala: o S construită la sol: 1.939,6 mp o S utilă: 2.600 mp, compartimentata in hala, birouri, camere muncitori, grupuri sanitare o Înălțime utilă de 6 m, permițând traficul cu stivuitoare, acces tir etc. o Pardoseală elicopterizată, rezistentă la trafic greu • Birouri / Anexe: o Construcție adițională (sediu firmă + locuință de serviciu): P+S, 241,3 mp la sol, 411,3 mp desfășurați – construită în 2021, modernă, utilata o Construcție adițională - Casă de pază / securitate: 6,5 mp o Punct trafo: 8 mp (7,7 mp la sol) • Utilități: o Electricitate trifazică, putere instalată maxim alocată: 50 kW o Apă și canalizare: DA (sistem de pompe adânci, avizat de Mediu) o Gaz: centrală proprie, contorizare separată; încălzire pe gaz o Climatizare: sistem centralizat (aer condiționat de tavan) o Internet / fibră optică: existent la locație o Sisteme de protecție împotriva incendiilor: detectoare, sprinklere, hidranți o CCTV, Sisteme de alarma Accesibilitate: • Localizare strategică: Balotești, județ Ilfov, parte a zonei periurbane de nord a Capitalei – o zonă cu potențial ridicat pentru activități industriale și logistice. • Conectivitate rutieră excelentă: acces la Drumul Național DN1, una dintre principalele artere de legătură între Balotești și București. • Aproape de Autostrada A3, facilitând transportul rapid spre nordul Capitalei și alte regiuni. • Proiectul centurii A0 crește și mai mult atractivitatea zonei, potrivit strategiilor de dezvoltare ale județului Ilfov. • Proximitate față de Aeroportul Internațional Henri Coandă (Otopeni), foarte util pentru logistică internațională și activități de business. Avantaje competitive 1. Proprietate „gata de operare” – hală modernă, birouri, locuință pentru angajați, utilități complete. 2. Flexibilitate operațională – spațiu adecvat pentru producție, depozitare, logistică sau birouri. 3. Eficiență energetică & logistică – curent trifazic, centrală proprie pe gaz, pardoseală reforțată, acces rutier principal. 4. Investiție pe termen lung – teren intravilan, infrastructură deja amenajată, potențial de creștere al valorii datorită dezvoltării infrastructurii din Ilfov. Această proprietate este ideală pentru: • Producție ușoară (manufactură) • Logistică / depozitare • Distribuție e-commerce • Centre de cross-docking • Spații de birouri + office operativ • Producție alimentară (cu adaptări, având în vedere utilități) • Activități de servisare sau producție tehnică • Start-up-uri industriale sau companii internaționale care au nevoie de prezență logistică lângă București • Companii de telecom / IT Pentru prezentare completă și vizionare, vă stăm la dispoziție.

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 2704630 Actualizat în: 02 Ianuarie 2026

Suprafață utilă: 2.600 mp

Suprafață utilă totală: 2.600 mp

Etaj: Parter

An construcție: 2019

Suprafață teren: 5.582 mp