Investiție cu Chiriaș pe termen lung | 2 hale 820mp | Teren 3600mp | Alexandria

1 Mai, Alexandria

3 săptămâni în urmă

Proprietar
Comision 0%

Investiție cu Chiriaș pe termen lung | 2 hale 820mp | Teren 3600mp | Alexandria

800.000 €

975.61 € / mp

1 Mai, Alexandria

Suprafață utilă totală:

820 mp

Descriere spațiu comercial

Spațiu comercial/industrial situat direct la DJ504, la intrarea în Alexandria, într-o zonă cu vad comercial și trafic intens. Proprietate complet funcțională, care generează deja venit — închiriată pe termen lung către un chiriaș corporate (dealer de utilaje agricole Case IH). Teren și construcții: - Teren intravilan 3.600 mp - 2 hale cu structură metalică, construite în 2013 - Hala 1: 515 mp (spațiu service) - Hala 2: 305 mp (showroom) - Total construit: 820 mp Utilități și dotări: - Sistem fotovoltaic ~130 kW cu contract de prosumator (producție cca. 150 MWh/an) - Post de transformare propriu, 160 kVA - Curent trifazic, apă, canalizare - Birouri amenajate, showroom, grupuri sanitare, spații de depozitare De ce e o investiție bună: - Chiriaș solid pe termen lung — venit din chirie din prima zi - Costuri reduse cu energia datorită sistemului fotovoltaic - Deschidere și acces direct la drum județean, vizibilitate excelentă pentru orice business - Construcții relativ noi (2013), structură metalică, întreținere minimă Proprietatea este ideală pentru investitori care caută un flux de venit stabil sau pentru companii care doresc un sediu logistic/comercial funcțional. Acte la zi. Relații și detalii la vizionare.

Citește mai mult Citește mai puțin