8 luni în urmă
2
- Agenție
Sagului HALĂ INDUSTRIALĂ + TEREN - personalizare completa
422 €
/ lună
0.47 €
/ mp
/ lună
Şagului, Timişoara
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Producători care vor să-și amenajeze hala după nevoi proprii
Distribuitori cu flux logistic mare
Investitori care doresc să construiască pentru închiriere pe termen lung
? Zona Calea Șagului Timișoara, în imediata apropiere de:
Dedeman Șagului
Shopping City
Șoseaua de Centură Timișoara Sud
Acces rapid la autostrada A1 și drumuri europene
Se oferă spre închiriere pe termen lung (minim 5 ani, preferabil 10 ani), mai multe spații industriale personalizabile cu următoarele caracteristici:
Se pune la dispozitie clientilor:
- Locatie industrial (teren)
- Gaz metan
- Curent trifazic, putere mare
- Apă curentă
- Canalizare
Acces TIR / transport greu
Drum asfaltat
Reglementări urbanistice: PUZ – mică producție, comerț, servicii, logistică, engross
Contracte individuale pentru utilitati complet independente
? Suprafețe disponibile:
Clădiri existente: 211 mp, 340 mp, 596 mp, personalizabile in functie de disponibilitate si necesitati
Terenuri disponibile pentru construcție nouă: până la 2.500 mp/un lot
Teren total disponibil: 15.570 mp
? Construcții existente: hale vechi, cu structură de rezistență pusă la dispoziție chiriașului, pentru reabilitare / reconstrucție.
? Chiria:
3 €/mp pentru clădirile existente
1-2 €/mp pentru terenul aferent, în funcție de suprafață, perioada contractuală și investiția asumată
Negociabil in functie de necesitatile clientului, perioada contractuala, investitii
? Investiția:
Chiriașul construiește/amenajează spațiul în funcție de nevoile sale
La finalul contractului, structura realizată poate fi decontată la valoarea contabilă rămasă de amortizat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Apă
Acces TIR
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 810632
Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Suprafață utilă:
900 mp
Suprafață utilă totală:
900 mp
Istoric preț
Facilități
Acces
Acces TIR
Cale rutieră
Utilități
Apă
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie B.A.T.M.A. E5
Mijloace transport
aprox.
352
m
Pod Calea Sagului
Mijloace transport
aprox.
578
m
Pod Calea Sagului
Mijloace transport
aprox.
648
m
Statie Peco E5, A33
Mijloace transport
aprox.
682
m
Școală
Gradinita particulara Minissa
Învățământ
aprox.
1255
m
LICEU TEHNOLOGIC INDUSTRIAL TRANSPORTURI AUTO
Învățământ
aprox.
1357
m
Liceul Industrial Auto
Învățământ
aprox.
1357
m
Kinderhaus Minissa
Învățământ
aprox.
1368
m
Recreere
Pizza Hut
Restaurante
aprox.
694
m
Shopping City Timisoara
Supermarket/Mall
aprox.
704
m
Parc Steaua
Recreere
aprox.
777
m
Carrefour
Supermarket/Mall
aprox.
798
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Șagului
- Spații comerciale de închiriat în Timișoara
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Complex Studențesc
- Spații comerciale de închiriat în Lipovei
- Spații comerciale de închiriat în Torontalului
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Iosefin
- Spații comerciale de închiriat în Aradului
- Spații comerciale de închiriat în Girocului
- Spații comerciale de închiriat în Freidorf
- Spații comerciale de închiriat în Mehala
