Spațiu industrial modern disponibil pentru închiriere în Timișoara Zona Lugojulu

Spațiu industrial 600 mp Timișoara Spațiu industrial modern, aflat în dezvoltare, disponibil pentru închiriere în Timișoara – Zona Lugojului, în proximitatea Aeroportului. Proprietatea este potrivită pentru activități de depozitare, servicii, logistică sau sediu operațional, beneficiind de construcție nouă și compartimentare eficientă. Chirie: 6.000 euro/lună + TVA Termen estimat de finalizare: Trimestrul II 2026 LOCALIZARE Timișoara – Zona Lugojului – Aeroport Acces facil din Șoseaua de Centură Timișoara Nord, cu descărcare pe Strada Aeroportului Aproximativ 1 km de sensul giratoriu de pe DN6 (Calea Lugojului) Conexiune rapidă cu Autostrada și principalele artere rutiere Poziționare strategică pentru distribuție regională SPECIFICAȚII TEHNICE Suprafață utilă totală: 600 mp, din care: Spațiu depozitare / servicii: 500 mp Birouri: 100 mp Construcție nouă, structură metalică cu panouri termoizolante Pardoseli din beton elicopterizat Birouri cu finisaje superioare Instalații de încălzire și climatizare pentru zona de birouri Sistem de alarmă și supraveghere video (în curs de implementare) Utilități complete: electricitate, apă, canalizare Acces drive-in pentru TIR Locuri de parcare în incintă AVANTAJE Construcție nouă – livrare Q2 2026 Acces rapid către DN6, Centura Nord și Autostradă Compartimentare eficientă hală + birouri Acces direct TIR Utilități complete Potrivit pentru logistică, servicii sau activități industriale ușoare