Hală industrială modernizată, disponibilă pentru închiriere sau vânzare Hală industrială modernizată, disponibilă pentru închiriere sau vânzare, amplasată în platforma industrială a municipiului Timișoara. Proprietatea este potrivită pentru activități de producție și operațiuni industriale, beneficiind de infrastructură completă, acces facil la drumuri principale și utilități existente în incintă. Spațiul include hală de producție și corp administrativ P+1, pregătite pentru funcționare imediată. Localizare Adresă: Platforma industrială, Timișoara Acces: direct din drumuri principale, zonă industrială dezvoltată Infrastructură urbană completă și acces rapid la utilitățile incintei Poziționare optimă pentru activități industriale și servicii conexe Specificații Suprafață utilă hală: 5.985 mp Suprafață construită desfășurată (ACD): 6.415,18 mp Suprafață teren: 10.153 mp (posibilitate de extindere) Regim de înălțime: 4,50 m la perete 6,50 m la coamă Structură: cadre metalice și prefabricate din beton Fundații: izolate, din beton armat Învelitoare: panouri sandwich și plăci beton Închideri perimetrale: tablă cutată cu vată minerală, panouri prefabricate cu polistiren Tâmplărie: PVC Corp administrativ: parter + etaj Utilități: Racordare la rețeaua de apă Canalizare menajeră și pluvială Alimentare electrică din post de transformare propriu Dotări: Acoperiș nou, tip plan Mistral Uși industriale noi Posibilitate de compartimentare și adaptare Avantaje Poziționare într-o platformă industrială activă Utilități complete, inclusiv transformator propriu Spații potrivite pentru producție, asamblare sau activități industriale Posibilitate de personalizare în funcție de specificul operațional Acces facil pentru personal și furnizori Teren cu potențial de extindere