Paltinul Imobiliare propune spre închiriere o hală industrială nouă, cu spații de birouri moderne integrate, situată în zona industrială Sibiu - strada Turda, bine conectată la rețeaua rutieră și logistică (centura Sibiului, autostrada A1, DN1). Imobilul se află într-un stadiu avansat de construcție (aprox. 70%) și va fi finalizat între noiembrie 2025 - februarie 2026, cu posibilitate de personalizare în funcție de nevoile chiriașului. Imagine orientativă - randare 3D realizată în scop de prezentare; nu reflectă în totalitate execuția finală a construcției. Suprafață totală: Total construit: 599 mp Hală producție/depozitare: 390 mp Birouri și anexe: 164 mp Teren total: 2000 mp Platformă betonată: 170 mp Acces TIR + 10 locuri de parcare Specificații tehnice: Structură metalică rezistentă Înălțime liberă interioară: 6 m Poartă industrială automată: H 4.2 m x L 4.2 m Pardoseală: beton armat elicopterizat cu cuarț Acoperiș: vată minerală + membrană PVC Pereți: panouri termoizolante tip sandwich PIR (10 cm) Curent trifazic: 50-70 kW Utilități: apă, canalizare, gaz, fibră optică Încălzire: sistem inclus în birouri Ventilație / răcire: opțional, la cerere Fără rampă de încărcare Birouri și anexe: 2 birouri, 1 recepție, 1 vestiar, 3 grupuri sanitare Pardoseală: beton + parchet Tavane: industriale și textile Se livrează nemobilat Climatizare și dotări IT - opționale Facilități exterioare: Acces direct din drum asfaltat Curte împrejmuită (poartă automată - opțională) Iluminat exterior și sistem de securitate - disponibile la cerere Disponibilitate și condiții: Predare: noiembrie 2025 - februarie 2026 Durata minimă a contractului: 5 ani Garanție: 3 luni Chirie lunară: 3.700 EUR + TVA Acest spațiu este ideal pentru activități de producție, depozitare, logistică, asamblare sau service tehnic, oferind eficiență energetică ridicată, costuri operaționale reduse și vizibilitate excelentă într-o zonă industrială în dezvoltare. Paltinul Imobiliare Sibiu - din 2002, partenerul tău de încredere în real estate comercial. Contactează-ne pentru detalii, planuri și vizionare pe șantier. Suprafata construita: 599 mp Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate,Betonate); Mijloace de transport; Iluminat stradal Utilitati - Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) Alte caracteristici - Acces (TIR) pretinchiriere: 3700 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 6.18 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat