Hala / spatiu industrial de inchiriat - zona Pasaj Colentina - 280 mp utili (P+1), curte 60 mp Chirie: 2.000 EU / luna ([?] 7,14 EU / mp / luna) * Disponibil: imediat * An constructie: 2025 (constructie noua) Tip: Hala (productie / depozitare) + birouri * Compartimentare: open-space * Etaje: Parter + 1 Puncte forte Suprafata utila 280 mp pe 2 niveluri ([?] 140 mp / nivel) Inaltime interioara 3,6 m (pana la grinda) Acces auto in curte + 2 locuri de parcare (teren imprejmuit) Curent trifazic 380/400V + 220V monofazic Usa acces 3 m * luminatoare naturale La sosea, strazi asfaltate, iluminat public * transport in comun in zona Posibilitate de compartimentare (flexibil pentru productie / depozit / birouri) Suprafate & compartimentare Total util: 280 mp (P+1) Parter: ~140 mp (ideal productie / depozit) Etaj 1: ~140 mp (ideal birouri / showroom / depozit usor) Curte: ~60 mp (acces marfa, parcare, manevra) Terase: 1 (conform fisei) Nota: fisa mentioneaza S. birouri 140 mp, S. depozitare 140 mp, S. productie 140 mp - spatiul total util este 280 mp; alocarea pe functiuni este flexibila, in functie de necesitati. Specificatii tehnice Structura: metal * placa de beton intre etaje Inaltime interioara: 3,6 m Usi de acces: ~3 m (intrare marfa) Iluminare: luminatoare * posibilitate LED industrial Compartimentare: open-space (adaptabila pe proiect) Utilitati & siguranta Apa, canalizare, curent (trifazic 380/400V + 220V) Contorizare: separata (electric / apa) Interfon / acces controlat (daca se monteaza) Teren imprejmuit Acces & logistica Zona Pasaj Colentina / Ion Creanga La sosea, acces rapid pentru camionete / dubite Strazi asfaltate, iluminat stradal Transport public in proximitate Utilizari potrivite Productie usoara, asamblare, service tehnic Depozitare + birouri (back-office, suport, vanzari) Showroom cu spatiu logistic in spate E-commerce / 3PL la scara mica Pret & conditii Chirie: 2.000 EU / luna Contract: flexibil; garantie standard (se stabileste la ofertare) Disponibilitate: imediata Transparenta cost / mp / luna (calcul): 2.000 EU / 280 mp = ~7,14 EU / mp / luna Programeaza vizionare, cere planuri si schita pe niveluri. Nota: Poate fi livrata cu adaptari minore (compartimentari usoare / puncte de utilitati) pe baza unui brief tehnic. Nr terase: 1 Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 350 mp Nr incaperi: 2 Pret negociabil Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradal Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare) pretinchiriere: 2000 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 7.14 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat