Imobiliar Expert Grup va prezinta la vanzare/inchiriere hale in zona de de Est a Bucurestiului, Drumul Intre Tarlale, compuse din spatii de depozitare si spatii de birouri dispuse la parter si etaj. Proprietatea este localizata excelent, avand in imediata apropiere Drumul intre Tarlale, bd. Theodor Pallady, autostrada A2 si centura DNCB a Bucurestiului. Parcul logistic este pozitionat in interiorul inelului de centura astfel incat beneficiati de acces rapid si facil la orice mijloc de transport public, inclusiv metrou. Zona este in continua dezvoltare, in apropiere se afla alte parcuri logistice. Suprafata totala: hale de 600 mp, 1.200 mp, 2.400 mp. Inaltime minima hala: 6 m. Suprafata birouri: 150mp. Strucura hala: metal. Putere instalata: 50 kVA cu posibilitate de suplimentare. An constructie: 2025 Pozitionarea strategica asigura conectivitate rapida si eficienta pentru transportul de marfuri si acces facil TIR la retelele de transport principale: Str. Oxigenului la 500m, Drumul Între Tarlale la 700m, Bdul Theodor Pallady la 900m, Centura București la 700m, Metrou Anghel Saligny: 2.500 m Stație RATB: 700 m Dotări: pardoseală elicopterizată cuarț, tâmplărie aluminiu, finisaje moderne în zona de birouri, hidranți la exterior și la interior, desfumare, detecție incendiu, 3 uși pentru acces pietonal, ușa secțională cu lățimea de 4.85 m și înălțimea de 4.40 m pentru acces TIR, locuri de parcare și spații verzi. Pret vanzare (pentru halele de 600mp) incepand cu 599.000 euro (+TVA sau taxare inversa) in functie de suprafete si optionale (pompe caldura, sprinklere, automatizari, etc). Pret inchiriere 4250 Euro/luna+TVA pentru halele de 600 mp. Instalațiile executate permit autorizarea ISU pentru depozitarea de materiale inflamabile și autorizație de incendiu clasa C. Gradul de rezistență la foc - ÎI. Mod de depozitare clasificat ST1, ST2 și ST3. Parcul logistic este construit la standarde ridicate, garantand durabilitate si performanta pe termen lung. In acelasi timp ofera o oportunitate unica pentru investitori si antreprenori care doresc sa profite de avantajele acestei locatii strategice. Proprietatea se afla intr-o zona in continua dezvoltare, oferind potential pentru crestere valorica in viitor. Mai pot aparea anumite costuri in functie de finisajele sau amenajarile solicitate, de suplimentare putere instalata, etc Nu ezitati sa ne contactati pentru mai multe detalii! Suprafata construita: 600 mp Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport Utilitati - Utilitati generale (Curent trifazic) Alte caracteristici - Acces (TIR) pretinchiriere: 4250 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 7.12 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: imediat