Proprietate industriala de vanzare, amplasata intr-o zona cu acces excelent din Splaiul Unirii - in proximitatea Asmita Gardens si Podul Vacaresti, potrivita pentru activitati de depozitare, productie, logistica, vanzare si birouri, cu facilitati suplimentare pentru rezidenta sau administrare interna. Imobilul este compus din mai multe corpuri functionale, cu regimuri de inaltime si destinatii distincte, totalizand o suprafata utila de 3,512 mp, desfasurata pe un teren generos de 4.200 mp, complet imprejmuit. Configuratia proprietatii: 1. Hala principala (P+1): * Suprafata utila: aprox. 2.868 mp * Destinatie: productie, depozitare, activitati logistice * Inaltime interioara optima pentru operatiuni industriale * Acces direct pentru marfa, zone de incarcare/descarcare * Acces auto si TIR 2. Corp Showroom + Birouri + Apartament (P+1+2): * Suprafata utila birouri/showroom: 210,87 mp * Compartimentare: spatii administrative, camere, grupuri sanitare, bucatarii * Etaj 2: apartament complet functional, compus din living, 3 dormitoare, 3 bai si bucatarie separata * Ideal pentru rezidenta, birouri executive sau cazare personal management 3. Hala secundara (spate - parter): * Suprafata utila: 255 mp * Destinatie: zona de incarcare/descarcare marfa, spatiu logistic suplimentar * Acces marfa facil, legatura directa cu platforma exterioara Dotari si facilitati: * Suprafata construita totala: 3.818 mp * Teren: 4.200 mp * Nr. camere: 12 * Nr. bai: 5 * Nr. bucatarii: 2 * 1 vestiar * 1 terasa * 49 locuri de parcare * Teren imprejmuit * Acces din drum asfaltat/betonat * Infrastructura stradala completa * Constructie solida, anul 2000 * Disponibilitate: Sfarsitul lui Octombrie Alte avantaje: * Acces marfa excelent, ideal pentru flux constant de aprovizionare si livrare * Acces facil la mijloace de transport in comun - foarte util pentru angajati * Spatiul este renovat si functional, cu posibilitate de adaptare rapida la specificul activitatii cumparatorului * Potrivit pentru firme de logistica, distributie, productie, comert en-gros sau centre multifunctionale Va asteptam la vizionare! Nr terase: 1 Nr grupuri sanitare: 5 Suprafata construita: 3818 mp Nr incaperi: 12 Pret negociabil Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradal Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Alte caracteristici - Acces (TIR) pretinchiriere: 22500 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 6.41 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: Octombrie