Spatiu industrial 652 mp cu birouri | Dudesti-Pantelimon | Comision 0%
Ieri
4

Spatiu industrial 652 mp cu birouri | Dudesti-Pantelimon | Comision 0%

5.915 € / lună
9.09 € / mp / lună

Dudeşti, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
651,9 mp
Nr. niveluri:
1

Descriere spațiu comercial

Va propunem spre inchiriere un spatiu industrial de 651,90 mp, situat in cadrul unui parc de afaceri pe Sos. Dudesti-Pantelimon, sector 3, in zona Dudesti - Republica, una dintre cele mai bine conectate platforme industriale si logistice ale Bucurestiului, cu acces rapid catre Soseaua de Centura, DN3 si arterele principale ale orasului. Spatiul este complet functional si pregatit pentru utilizare imediata, fiind potrivit pentru depozitare, distributie, productie usoara, asamblare, service sau ca sediu operational cu componenta administrativa integrata. Structura spatiului, conform releveului cadastral: - Hala principala de 391,0 mp, spatiu deschis, cu inaltime si deschidere adecvate manipularii marfii - Atelier separat de 110,40 mp, dotat cu aparat de incalzire propriu, aer conditionat si instalatie electrica cu prize, care poate functiona independent de zona de depozitare - 6 birouri insumand 82,5 mp, distribuite la parter si etaj - Dressing de 23,6 mp pentru personal - Camera tehnica de 17,9 mp - 3 grupuri sanitare - Culoar de acces, camera si anexa Dotari tehnice: - Alimentare electrica 220/380 V - Apa si canalizare - Incalzire cu aer cald - Intrare principala cu usa industriala pentru marfa si usa pietonala - Intrare separata pentru personal - Acces auto si TIR 24/7 Un avantaj operational important il reprezinta separarea fluxurilor: accesul marfii este independent de intrarea personalului, ceea ce permite organizarea eficienta a activitatii si respectarea cerintelor de siguranta specifice mediului industrial. Al doilea avantaj este ponderea spatiilor administrative si sociale: peste 82 mp de birouri, dressing dedicat si trei grupuri sanitare, intr-o configuratie care sustine o echipa completa fara investitii suplimentare de amenajare. Este o structura rar intalnita la halele din aceasta clasa de suprafata, unde zona administrativa se limiteaza de obicei la un birou si un grup sanitar. Amplasarea in interiorul unui parc de afaceri asigura un cadru organizat, cu acces controlat si circulatie dedicata vehiculelor de marfa, spre deosebire de spatiile izolate din zone mixte sau rezidentiale. Conditii comerciale: - Chirie: 7,50 EUR/mp + TVA, respectiv 4.889,25 EUR/luna + TVA - Utilitatile se achita separat - Disponibil incepand cu 01.09.2026 - Comision 0% pentru chirias Pozele nu sunt specifice spatiului respectiv, sunt cu titlu informativ.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 06 August 2026 ID anunț: 2080289
Suprafață utilă: 651,9 mp
Suprafață utilă totală: 651,9 mp
Regim înălțime: P+1E
Nr. niveluri: 1

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Republica
Mijloace transport aprox. 362 m
transport
Metrorex. Staţia Republica (M1)
Mijloace transport aprox. 362 m
transport
Statia Grup Scolar Industrial Republica, Linia 103
Mijloace transport aprox. 362 m
transport
Capat Republica S.A. linii : N109, 103, 36, 56
Mijloace transport aprox. 375 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Liceul Dragomir Hurmuzescu
Învățământ aprox. 487 m
education
Liceul Republica
Învățământ aprox. 503 m
education
Scoala Generala nr. 67
Învățământ aprox. 522 m
education
Grup Scolar Industrial Republica
Învățământ aprox. 525 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Splanada
Supermarket/Mall aprox. 245 m
shopping
Cora Pantelimon
Supermarket/Mall aprox. 247 m
restaurants
Terasa Cora
Restaurante aprox. 312 m
parks
Parcul Cosmos
Recreere aprox. 651 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare