Mai mult de un an
32
- Agenție
Catelu - Spatiu pentru depozitare cu temperatura controlata
€ 5.895
/ lună
23 August (Caţelul), Bucureşti
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Catelu - Spatiu pentru depozitare cu temperatura controlata
Catelu - Spatiu pentru depozitare cu temperatura controlata
Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere un spatiu ce este pretabil tuturor activitatilor ce necesita temperatura controlata (alimentare sau nonalimentare), depozitare medicamente, produse cosmetice, dar si altor activitati ce necesita spatii curate care sa ofere cele mai riguroase conditii de functionare si confort.
Acces rapid catre Autostrada Soarelui, linia de Centura sau orasul Bucuresti.
Spatiul este situat in zona Drumul Intre Tarlale - sos. Industriilor - sos. Garii Catelu, avand acces rapid la mijlocele de transport in comun (facilitate pentru personalul angajat) liniile STB 246, 103, cu legatura la statia de metrou Republica, Pantelimon si Anghel Saligny.
Suprafata totala este de 786mp din care suprafata spatiu depozitare 546 mp (inaltime h=7,3m), iar birouri (inclusiv grupuri sanitare, chicineta, etc) 240mp.
Accesul la birouri se va putea realiza atat din exterior cat si din depozit, pe scara interioara cu care va fi dotat depozitul.
Depozitul este dotat cu vestiare, sas, grupuri sanitare (femei, barbati), hol circulatie, scara, zona incarcare baterii stivuitor precum si cu doua rampe pentru 3,5 tone.
Birourile sunt dotate cu grupuri sanitare (femei, barbati), spatiu de depozitare materiale curatenie, hol circulatie, sas, chicineta.
Inaltimea soclului cladirii fata de platforma exterioara este de 65 cm.
Cele doua spatii dispun de:
- BMS (Building Management System)
- Sistem de alarmare si de stingere a incendiilor cu sprinklere ESFR Pe langa utilitatile de baza (apa, canal, electricitate, gaz), utilitatile suplimentare asigurate sunt:
- climatizarea spatiului de depozitare permanenta rece - cald cu unitati rooftop cu grad de redundanta 60% (racire cu pompe de caldura electrice – incalzire cu gaz);
- climatizarea permanenta a zonei de birouri cu sistem VRV;
- sistem CCTV (configuratie se poate suplimenta la cerere, contra cost);
- sistem control access (configuratie se poate suplimenta la cerere, contra cost);
- sisteme de alarmare antiefractie (configuratie se poate suplimenta la cerere, contra cost).
Proprietatea dispune de post trafo propriu ce furnizeaza curent trifazat cu o putere instalata de pana la 600 KWh pentru intreaga constructie.
Intreaga cladire are o izolatie termica exterioara de 15 cm (pereti si acoperis) fapt pentru care se preteaza foarte bine pentru activitati care necesita temperatura controlata, asigurand un consum energetic foarte eficient.
Aferent spatiului inchiriat se va pune la dispozitie si o parcare amenajata in curte in numar de 8 locuri.
In ceea ce priveste conditiile de inchirierea, acestea sunt:
- Chirie birouri si hala cu temperatura ambientala controlata - 7.5 euro/mp/luna+TVA;
- Mentenanta: 1.5 euro/mp/luna+TVA, discutabil;
- Garantie standard solicitata : c/v 3 luni chirie + TVA + mentenanta pe 3 luni;
- Chiria se indexeaza cu indicele HICP stabilit de Eurostat pentru moneda Euro ( 27 state membre ) incepand cu al doilea an de contract;
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 1940142
Actualizat în: 22 Decembrie 2025
Suprafață utilă:
786 mp
Suprafață utilă totală:
786 mp
An construcție:
2023
Istoric preț
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în 23 August (Cațelul)
- Spații comerciale de închiriat în Sector 3
- Spații comerciale de închiriat în Unirii
- Spații comerciale de închiriat în Theodor Pallady
- Spații comerciale de închiriat în Titan
- Spații comerciale de închiriat în Mihai Bravu
- Spații comerciale de închiriat în Vitan
- Spații comerciale de închiriat în P-ța Unirii
- Spații comerciale de închiriat în Basarabia
- Spații comerciale de închiriat în Decebal
- Spații comerciale de închiriat în Dristor
- Spații comerciale de închiriat în Industriilor
