Catelu - Spatiu pentru depozitare cu temperatura controlata
Mai mult de un an
32

Catelu - Spatiu pentru depozitare cu temperatura controlata

5.895 € / lună
7.50 € / mp / lună

23 August (Caţelul), Bucureşti

Descriere spațiu comercial

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere un spatiu ce este pretabil tuturor activitatilor ce necesita temperatura controlata (alimentare sau nonalimentare), depozitare medicamente, produse cosmetice, dar si altor activitati ce necesita spatii curate care sa ofere cele mai riguroase conditii de functionare si confort. Acces rapid catre Autostrada Soarelui, linia de Centura sau orasul Bucuresti. Spatiul este situat in zona Drumul Intre Tarlale - sos. Industriilor - sos. Garii Catelu, avand acces rapid la mijlocele de transport in comun (facilitate pentru personalul angajat) liniile STB 246, 103, cu legatura la statia de metrou Republica, Pantelimon si Anghel Saligny. Suprafata totala este de 786mp din care suprafata spatiu depozitare 546 mp (inaltime h=7,3m), iar birouri (inclusiv grupuri sanitare, chicineta, etc) 240mp. Accesul la birouri se va putea realiza atat din exterior cat si din depozit, pe scara interioara cu care va fi dotat depozitul. Depozitul este dotat cu vestiare, sas, grupuri sanitare (femei, barbati), hol circulatie, scara, zona incarcare baterii stivuitor precum si cu doua rampe pentru 3,5 tone. Birourile sunt dotate cu grupuri sanitare (femei, barbati), spatiu de depozitare materiale curatenie, hol circulatie, sas, chicineta. Inaltimea soclului cladirii fata de platforma exterioara este de 65 cm. Cele doua spatii dispun de: - BMS (Building Management System) - Sistem de alarmare si de stingere a incendiilor cu sprinklere ESFR Pe langa utilitatile de baza (apa, canal, electricitate, gaz), utilitatile suplimentare asigurate sunt: - climatizarea spatiului de depozitare permanenta rece - cald cu unitati rooftop cu grad de redundanta 60% (racire cu pompe de caldura electrice – incalzire cu gaz); - climatizarea permanenta a zonei de birouri cu sistem VRV; - sistem CCTV (configuratie se poate suplimenta la cerere, contra cost); - sistem control access (configuratie se poate suplimenta la cerere, contra cost); - sisteme de alarmare antiefractie (configuratie se poate suplimenta la cerere, contra cost). Proprietatea dispune de post trafo propriu ce furnizeaza curent trifazat cu o putere instalata de pana la 600 KWh pentru intreaga constructie. Intreaga cladire are o izolatie termica exterioara de 15 cm (pereti si acoperis) fapt pentru care se preteaza foarte bine pentru activitati care necesita temperatura controlata, asigurand un consum energetic foarte eficient. Aferent spatiului inchiriat se va pune la dispozitie si o parcare amenajata in curte in numar de 8 locuri. In ceea ce priveste conditiile de inchirierea, acestea sunt: - Chirie birouri si hala cu temperatura ambientala controlata - 7.5 euro/mp/luna+TVA; - Mentenanta: 1.5 euro/mp/luna+TVA, discutabil; - Garantie standard solicitata : c/v 3 luni chirie + TVA + mentenanta pe 3 luni; - Chiria se indexeaza cu indicele HICP stabilit de Eurostat pentru moneda Euro ( 27 state membre ) incepand cu al doilea an de contract;
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz

Detalii spațiu comercial

ID anunț: 1940142 Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Suprafață utilă: 786 mp
Suprafață utilă totală: 786 mp
An construcție: 2023

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Catanoaia, Linia 103
Mijloace transport aprox. 130 m
transport
Statia Piata Catelu, Linia 246
Mijloace transport aprox. 232 m
transport
Statia Soseaua Industriilor, Linia 246
Mijloace transport aprox. 330 m
transport
Statia Soseaua Garii Catelu, Liniile 246, 103
Mijloace transport aprox. 353 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala cu clasele I-VIII, nr.78
Învățământ aprox. 433 m
education
Scoala cu clasele I-VIII Nr. 47
Învățământ aprox. 438 m
education
Scoala Generala nr. 47
Învățământ aprox. 439 m
education
New ISB Campus Area : International School of Bucharest .isb.ro (en)
Învățământ aprox. 564 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 446 m
restaurants
La Gica
Restaurante aprox. 1087 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 1320 m
parks
Parcul Pantelimon
Recreere aprox. 1834 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu industrial, de 600 mp, în 23 August (Cațelul)

6.000 € / lună
București, 23 August (Cațelul)
600 mp utili
Spațiu comercial, de 1,000 mp, în 23 August (Cațelul)

6.000 € / lună
București, 23 August (Cațelul)
1.000 mp utili
1E
2000
Spațiu comercial, de 202 mp, în Unirii

5.990 € / lună
București, Unirii
202 mp utili
8E
Spațiu comercial, de 600 mp, în Dristor

5.700 € / lună
București, Dristor
600 mp utili
Spațiu industrial, în Theodor Pallady

5.850 € / lună
București, Theodor Pallady
2005
Spațiu industrial, de 39,000 mp, în Theodor Pallady

5.625 € / lună
București, Theodor Pallady
39.000 mp utili
Spațiu comercial, de 900 mp, în Theodor Pallady

5.850 € / lună
București, Theodor Pallady
900 mp utili
Spațiu comercial, de 280 mp, în Decebal

5.992 € / lună
București, Decebal
280 mp utili
Spațiu comercial, de 380 mp, în Titan

6.000 € / lună
București, Titan
380 mp utili

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare