Oportunitate de Inchiriere: Imobil Premium Showroom/Hala/Birouri - Pozitie Strategica Popesti Leordeni Se ofera spre inchiriere un imobil modern si versatil, excelent pozitionat in Popesti Leordeni, intr-o zona urbana de mare interes pentru activitati comerciale si industriale. Aceasta locatie reprezinta solutia ideala pentru companiile care au nevoie atat de spatii de reprezentare si birouri, cat si de zona de logistica/productie. Localizare si Acces - Avantaje Competitive Imobilul beneficiaza de o pozitie strategica, asigurand un acces facil si rapid catre Bucuresti. Cel mai important, proprietatea se afla la o distanta foarte mica de Centura Bucurestiului (DNCB), un aspect crucial care garanteaza accesul extrem de facil al masinilor de mare tonaj (TIR-uri) si optimizeaza fluxurile logistice. Detalii Proprietate ( Total aprox. 430 mp ) Cladirea este structurata pe trei niveluri, oferind o functionalitate excelenta: Parter ( 265 mp ) : Acest nivel este dedicat activitatilor operationale si de reprezentare. Aici se gasesc un magazin de prezentare / showroom de 95 mp, ideal pentru expunerea produselor si vanzarea directa, alaturi de o hala industriala de 170 mp, potrivita pentru productie usoara, depozitare sau activitati logistice. Etajul 1 ( 95 mp ) : Dedicat zonei administrative, acest nivel cuprinde un spatiu de birouri de 85 mp si o terasa generoasa de 10 mp, utila pentru pauze sau intalniri in aer liber. Mansarda ( 85 mp ) : Ofera spatii de birouri suplimentare de 85 mp, flexibile pentru a fi amenajate ca birouri executive, sali de sedinta sau zone de lucru colaborativ. Alte Beneficii Cheie Multifunctionalitate: Configurare perfecta pentru a gazdui in acelasi loc vanzarea, administrarea si logistica. Vizibilitate: Zona cu trafic si potential comercial crescut. Dotari: Utilitati complete si infrastructura necesara unei activitati profesionale de succes (incalzire, racire, internet de mare viteza etc.). Alegeti o locatie care va sustine cresterea afacerii, beneficiind de cea mai buna conectivitate logistica si acces in oras. Pentru o beneficia de o experienta cat mai apropiata de o vizionare reala va rugam sa aceesati turul virtual al proprietatii. Pentru mai multe detalii, planuri si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati. Nr terase: 2 Nr grupuri sanitare: 5 Suprafata construita: 262 mp Nr incaperi: 4 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradal Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Alte caracteristici - Acces (TIR) pretinchiriere: 3000 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 6.98 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat