Spatiu Industrial - 1200 mp - Productie - Depozitare - Distributie

Spațiu industrial de închiriat în Oradea, zona Nord-Vest, Calea Borșului - COMISION ZERO Acest spațiu industrial de închiriat se află într-o locație excelentă în Oradea, în zona industrială de nord-vest, pe Calea Borșului, la doar 4 km de centrul orașului și la 9 km de granița cu Ungaria. Este ideal pentru activități de logistică, depozitare, producție sau distribuție. Spațiul oferă o suprafață totală de 1.200 mp, incluzând atât zone de birouri, cât și grupuri sanitare, fiind pregătit să răspundă nevoilor diverse ale afacerilor. Clădirea are o structură solidă, realizată din stâlpi și grinzi de beton, cu un grid de 12 x 24 m și compartimentări din panouri sandwich. Pardoseala din beton elicopterizat poate susține o capacitate de 5 tone mp, iar înălțimea utilă este de 6 m, ceea ce o face potrivită pentru diverse tipuri de activități industriale. Facilitățile acestui spațiu de închiriat includ rampe hidraulice pentru andocare TIR și uși industriale automatizate de tip drive-in, ceea ce asigură acces facil pentru vehiculele de mare tonaj. În plus, există un sistem de încălzire menținut la temperatura de 18°C, iluminat industrial LED și un sistem complet de hidranti interiori și exteriori. Pentru siguranța operațiunilor, clădirea dispune de sprinklere și contoare separate pentru utilități. Spațiul este autorizat ISU categoria C, având risc mare, iar paza este asigurată prin sistem de supraveghere CCTV. Prețul de închiriere afișat este unul orientativ pentru un spațiu cu dotări standard și nu include taxa de servicii, impozitul pe proprietate sau asigurarea clădirii. Prețul final de închiriere va fi stabilit după o analiză detaliată a nevoilor specifice ale chiriașului, inclusiv orice dotări suplimentare necesare și durata contractului convenită. Acest spațiu de închiriat este disponibil acum și reprezintă o oportunitate ideală pentru afaceri care doresc să se extindă sau să își eficientizeze operațiunile într-o locație strategică din Oradea. Prețul de închiriere final se va stabili în urma unei analize detaliate a cerințelor chiriașului, incluzând dotările suplimentare necesare și durata contractului. Dacă ești în căutarea unui spațiu industrial de închiriat în Oradea, această locație oferă toate condițiile necesare pentru a sprijini dezvoltarea afacerii tale. Spațiul se află într-un parc logistic modern, situat pe o platformă de 50.000 mp, care oferă infrastructură completă și acces facil la piețele interne și internaționale. Parcul beneficiază de o poziționare excelentă, fiind aproape de Aeroportul Oradea și de principalele rute de transport, inclusiv autostrăzi și drumuri internaționale. Locația strategică în apropierea graniței cu Ungaria și a pieței Uniunii Europene face acest parc ideal pentru companii care doresc să beneficieze de acces rapid la diverse piețe. De asemenea, parcul susține dezvoltarea sustenabilă și atrage investiții în domenii precum logistică, producție și distribuție, oferind un mediu de lucru modern și eficient.